好的风水，能保证商家精力旺盛、招徕顾客、利于买卖，使生意兴隆。但有的地方，地段不错，人流也旺，有些店铺却怎么经营也难有起色。除了经营思路外，很多时候就是店家选址有问题，忽视了上风上水的利害之处。
1.商店搞经营，选址是关键
选择经商的店址，民间俗称“选码头”。“码头”位置的好坏，对经营的生意好坏，有很大的影响。谁都想打造招财商铺，但是一个商铺想做到“兴旺”需要注意很多方面，要看“大环境”。所以，要想挑到旺铺，除了对所选铺位进行商业上的考察外，还必须有风水方面的考虑。经商店铺的风水选址，主要在于选择一个能保证商家精力旺盛、招迎顾客、利于买卖，能带来生意兴隆的好环境。
商铺的选址，除了要遵守一般风水选址的原则之外，还要有自己的一些细则。
(1)商铺正前方宜开阔
人们在选择商铺宅址时，讲求屋前开阔，能接纳八方生气，这也与经商讲究广纳四方来客相契合。按照这一原则，选择商铺的地址时，也应考虑商铺正前方是否开阔，要求不能有任何遮挡物，比如栏杆、围墙、电线利用商铺作为商品交易的场所，是一种有固定经营位置的经营活动，杆，广告牌等。
这种经营缺乏一定的灵活性。因此，商铺的经营要使顾客上门，门面的显露和引人注目是最基本的。
商铺门前开阔，不仅视野广阔，而且在较远处的顾客和行人都可看到铺面。这种信息的传递，叫做气的流动，可以在商铺的前面形成一个很具有吸引力的气场。有了气的流动，商铺就会生机勃勃。从经商的角度来说，顾客和行人接收到了商铺的商品信息，就会前来选购。
在商品经营活动中，可以说，没有商品信息的传递就没有顾客，没有顾客就没有生意。如今广告的盛行，就是看中了在商品经营活动中，商品信息传递的重要性。
相反，选择在一个不起眼的地方开商铺，或者是店前有种种遮掩物，亦不利于商品的经营。店面狭窄，或是将商品经营活动局限在小地域和小范围之内进行，这种有限的经营空间，不可能有大的经济收益，应该搬迁或改造。
对于店面狭窄，或者受遮挡的商铺，改造的对策有四点建议:
一是积极参加各种社会福利赞助活动，以扩大商铺的知名度;二是通过电视、电台、报纸、广告牌等媒介，广泛地进行介绍宣传，尽量做到使顾客知道商铺的地址，经营的商品，以及商品服务的特点;三是如果店面狭窄无法改变，就把店牌加大高悬起来，使较远的地方抬头就能看到;四是努力拆除店前的遮挡物，使店面显露出来。
(2)宜在繁华地段开业
按照风水的说法，有人就有生气，人越多生气就越旺，有生气就能带来生意的兴隆。所以，商铺宜在繁华地段开业。从经济学角度说，市镇上的繁华地段就是商品交易最活跃、最频繁的地方。人们聚集而来，很大程度上就是为了选购商品。在市镇上，人流穿行密集的地方就是繁华的地段。
将商铺选在繁华的地段，就可以将自己的商品主动迎向顾客，从而起到促销的作用，生意就会红火。
相反，若将商铺开设在偏僻地段，就等于被动等待顾客。商铺开张经营，而顾客很少，就会使商铺冷冷清清，甚至门可罗雀。商铺没有人光顾，就缺少生气。商铺的生意不景气和萧条，就是阴气过盛。
(3)良好的建筑造型
吸引人的建筑造型，可以给人美的享受。风水实际上是一种综合了多方面内容的环境艺术，目的是要寻找一个能使人感到协调、和谐的地方。所以，在选择店铺地址时，要考虑其外观造型的协调性，既要有自己的独特性，又要注意使它与周围的自然景致协调地融为一体，顺应宇宙之气的流通。这样，店铺才会融入在大自然的生气之中，吸蓄大自然的生气，才能顾客盈门，生意兴旺。相反，如果商店的造型与周围环境不协调，就会人为地造成了气脉的中断，扰乱了宇宙间的自然之气，使宇宙间的生气流通受阻。
所以，一个风水好的商铺应该注意对建筑物的整体造型。
(4)有于商铺开拓发展
商铺选址的最终目的是要取得经营的成功，因此还要着重从以下几方面来考虑如何便利经营:
首先，有利于获取最大的经济效益。
衡量商铺位置优劣的最重要的标准是企业经营能否取得好的经济效益。因此，网点地理位置的选择一定要有利于经营，才能保证取得最佳经济效益。
其次，有利于合理组织商品运送。
商铺选址不仅要注意规模，而且要追求规模效益。发展现代商业，要求集中进货、集中供货、统一运送，这有利于降低采购成本和运输成本，合理规划运输路线。因此在商铺位置的选择上应尽可能地靠近运输线，这样既能节约成本，又能及时组织货物的采购与供应，确保经营活动的正常进行。现代风水不仅看山水，道路体系、信息体系都是需要考量的因素。
再次，提高市场占有率和覆盖率，以利企业长期发展。
商铺选址时不仅要分析当前的市场形势，而且要从长远的角度去考虑是否有利于扩充规模，是否有利于提高市场占有率和覆盖率，并在不断增强自身实力的基础上开拓市场。
最后，有利于形成综合服务功能，发挥特色。
不同行业的商业网点设置，对地域的要求也有所不同。商铺在选址时，必须综合考虑行业特点，消费心理及消费者行为等因素，谨慎地确定网点所在地点。尤其是大型百货类综合商铺更应综合全面地考虑该区域和各种商业服务的功能，以求得多功能综合配套，从而创立本企业的特色和优势，树立本企业的形象。
【风水小贴士】要想挑到旺铺，除了对所选铺位进行商业上的考察外，还必须有风水方面的考虑。
2.取南向避东北
风水在选择阳宅的基址时，力求坐北朝南，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。经商地址的选择，也同样需要考虑避日晒和寒风。那么，最好的也还是坐北朝南，即取南向。
作为经商性质使用的店铺，在进行经营活动时需要把门全部打开。如果店门是朝东西开，那么，在夏季，阳光就会从早晨到傍晚，通过店门照射到店内。夏季的阳光是火辣辣的，风水将此视为煞气。这一股煞气对商店的经营活动是不利的。
受到煞气干扰的，第一就是店员。店员在烈日的暴晒之下，口干舌燥、头冒金星、全身大汗，很难保持良好的工作情绪。店员工作情绪低落，或自找遮**，或尽管纳凉，或电扇冷气猛吹，处在这样境况下的店员，必定心火烦躁，因而也就势必对经商者视为“上帝”的顾客简单应付，甚至粗暴对待。如此这般，当然也就谈不上做买卖了。
受到煞气干扰的，第二就是商品。商品在烈日的暴晒之下，十分容易变脆发黄，严重的会影响到商品的质量。如果商品存放不久即能卖掉，其影响还不大，倘若商品是久销不动，就非报废不可。结果是生意没做成，反要赔本。
受到煞气干扰的，第三就是顾客。商店在烈日之下热气逼人，对顾客来说，不是迫不得已就不会登门。再者就是，没有顾客愿意在烈日暴晒之下选择商品。商店没有了顾客，煞气就显得更重。煞气变死气，此店就不行了。如果店铺朝北方，冬季来临也是不堪设想。不管是刮东北风，还是刮西北风，都会朝着门户大开的店铺里钻。风水学也视寒气为一种煞气，寒气过重，对人、对经商活动均有不利。寒风袭来，店员又受到了另一种煎熬，体好的还能顶一顶，差可能得病。尽管员是加衣烤火，但寒气过重，就使店员不愿走动，不能达到商品销售的目的。店员因寒冷不愿走动，就会使商品的流动速度减慢，造成商品销售量减少。
然而，店铺选择坐北朝南，即取南向，可避免受朝东西向和西北方所带来的一切季节性的麻烦和不利，其生意就有可能要比前二者好。
如果是迫不得已，商店非要选在朝东西方和西北方的地址不可，就要采取措施来制止夏冬两季带来的煞气。在夏季，可在店前撑遮阳伞、挂遮阳帘、搭遮阳篷等，以避免烈日的直接暴晒。在冬季，则需要给商店挂保暖门帘，在店内安装暖气设备，使店内温度回升，造就一个适合人们进行正常的经营活动的环境。这种调节寒暑的办法，风水就叫做“阴阳相生”或曰“五行相胜”。
店铺朝北，冬季时冷风会直灌进店内。风水学将这种情况视为一种煞气，寒气过重，对人、对经商活动均有不利。风水学认为，阳光长时间地照在店内，也是一种煞气。所以，如果店门是朝东西开，夏季的火辣阳光会长时间照到店内，这样的煞气对商店的经营活动也是不利的。
【风水小贴士】店铺最好选择坐北朝南。如果是迫不得已要选其他方向，就要采取措施来制止夏冬两季带来的煞气。在夏季，可在店前挂遮阳帘、搭遮阳篷等;在冬季，则需要给商店挂保暖门帘，在店内安装暖气设备，使店内温度回升。这种调节寒暑的办法，风水就叫做“阴阳相生”或日“五行相胜”。
3.选右避左聚人气
在中国传统的商居选择文化中，“右主聚，左主散”一直是人们尊崇的商铺选择定律。究其原因，其实很简单。
第一，中国是一个以右利者为主的国家，人们在生活中大多习惯以身体右侧为主要做事方，即经常以右手、右脚来做事，因而在购物、观望时均有向右侧看、向右侧偏的习惯和趋势。
第二，在中国，人们的行走和汽车的行驶，一般都被要求必须遵照“靠右侧行驶”的规则，因此，一般选择在“主马路和人行干道”主要流向右侧的商铺和店铺很容易引起消费者的注意和重视，而位于左侧的店铺则由于相隔较远，又要过马路，并且要承担一定的交通风险的缘故而光顾者较少。
如果，选择在人流主方向右侧的商铺能够经常张贴出一些针对性和刺激性的促销广告和产品项目宣传招贴，就很容易吸引大量消费者驻足观望，或进入其中探个究竟，从而人气旺盛，财源广进。因此，在选择商铺时，投资者应注意以下两点:
①仔细观察所选商铺门前的马路或人行道的人流或车流主要流向，并确定自己所选店铺是否在人流或车流主要流向的右侧。
②看位于人流或车流主要流向右侧的其他店铺的生意是否比位于左侧的店铺的生意更好。
【风水小贴士】这样的观察，不能一次完成，而要在一段时间内反复进行考察。
4.引财入室，相迎不相送
“相迎不相送”是中国传统商居选择文化的又一条重要规律，它主要描述的是商铺所在位置及其大门的朝向问题。
现代商业中，人们将马路、街道、走廊、楼梯、电梯和人流视为可以流动的水。而在中国传统商居选择文化中“水”是聚气、聚财的象征，有“引财入室”的作用。商业店铺的位置恰好能够迎接流动的水的到来，自然就可以不断地迎接顾客的到来(开门迎客)，从而达到“生意兴隆、聚气生财”的目的，而如果商铺的门与流动的水的方向一致，则店铺不容易被消费者看到和发现，自然也就不能接收流动过来的生财之气，因而也就生意衰退了。
然而，怎样才能使商业店铺的门恰好能够迎接流动的水的到来呢?首先我们应当知道如何来判断这些商业“水”的流向。在中国传统商居选择文化中判断“水”的流向的标准如下:
①马路或人行道上的人流或车流的主要流向为“水”的流动方向。
②右街道或右走廊，以长者为水来的方向，以短者为水去的方向。
③电梯是水流出的方向，而电梯的两侧为水散去的方向。
其次，我们要讨论的是如何让我们的店铺的门开的较为合理，其办法是:
①开迎水方，使自己商铺的开门方向朝向水来的方向。
②遵循左来右开门和右来左开门的规则，即左边的街道或走廊长，则店铺开右门，右边的街道或走廊长，则开左门。
③电梯在左侧，则店铺开右门，电梯在右侧，则店铺开左门，但不能直对电梯。
【风水小贴士】“相迎不相送”主要描述的是商铺所在位置及其大门的朝向问题。
5.喜回旋，忌直冲
企业在经营过程中最忌讳的是不断有各种各样的是非发生，这样不仅影响企业的正常运营，而且还会使企业的声誉受到严重的损害，因此企业在选择租用和购买办公地点时一定要注意，尽量避免选择那些会使企业遭到各种是非困扰的办公场所。在这其中，尤其需要投资者注意的是“不要使企业的大门或是办公室直对穿行而来的马路、街道、走廊、电梯或小巷”。“喜回旋，忌直冲”是中国传统商居选择文化中规避是非、降低商业风险的主要办法之一。其原因可以理解为:企业大门或办公室直对穿行而来的马路、街道、走廊、电梯和小巷会使原本聚集起来的财气被一吹而散，并受到来自外界的干扰和影响。
另外，商铺也不宜位于小巷或街道的尽头。这主要是从以下两方面来考虑的:
①企业深居小巷、走廊或街道的尽头，会让客人寻找起来比较困难，从而减少了客户前来拜访的机会，降低了生意成交的可能性。
②小巷深处、走廊尽头往往光线昏暗，空气流动差，加之寻找困难，会增加客户的怀疑、恐惧和戒备心理，给人一种犯罪的心理感觉，因而不利于生意的成功。
【风水小贴士】如今，随着商住两用小区的不断普及和发展，不少公司和企业在小区购买房产使之成为自己的店铺或办公地点(固定资产)。然而，在将这些房屋作为企业的办公地点时需特别的注意以下的三个不宜:①不宜面对“T”字路口。②不宜选择走廊的尽头。③不宜面对电梯或楼梯。
6.通风好，人财两旺
在中国传统商居选择文化之中，人们普遍都很重视“风”对店铺生意的影响。因为“不同的风”能够在企业商居内部营造出不同的商业环境，并进而影响到企业生意的好坏。
生活中，人们很容易观察到这样一种现象，就是任何成功的商业店铺其室内往往有很好的通风环境，而生意惨淡的企业则要么环境压抑、气味异常;要么凌乱不堪、嘈杂难耐。是什么原因造成这种现象的出现呢?是“风”。
在自然界中，空气的流动形成了风，风的流动在室内造成了不同的环境。和煦的风可以吹散不良气体，给我们送来新鲜的空气;温暖的风可以保持室内的干燥，减少病菌及微生物的繁殖，带来卫生、舒适的环境;而和缓的微风还能安抚人们激动的情绪，使人保持愉快的工作心情，进行工作。
《考工记·匠人》中说:“天有时，地有气。”《宅谱》一书中又说:“吉气所钟，人旺财丰。”也就是说要想人丁财旺，必须“纳气”，纳房屋的“吉气”。
风水中讲求的房屋纳气，就是讲求房屋内部气息的流动。商铺有大有小，但都是人员密集的地方;也是一个商品货物堆积的区域。故而，商铺更需要气的交换流通。人员密集，气体流动可以带走浊气，换来新气;商品堆积，气体流通可以带走湿气，换来干爽之气。
店铺中的“风水纳气”与“气的流动”，在一定的意义上，可以理解为通风透气和通风换气。
在今天商业发达的时代，重视店铺的通风换气，对保管商品和交易都是有好处的。所以，使商店通风透气和通风换气，都是店铺装饰时要首先考虑的重要问题之一。
古代时，商铺做买卖，都有一个敞开的大门，空气的进入不成问题。如果店铺的店堂面积大，打开了两面墙，或者是打开了三面墙。无论是开门或开窗，就有了空气的人口和出口，一般不用开辟单独的通风口。
如果店铺是开一面墙，而且为扁平形状，气体的进出也很流畅，也不用另开辟出气孔。
但是商铺的大门，如果开在长方形短边上的话，就要在与门对应的左边或右边，开一个出气孔，以利空气流通。这种店铺空气流通只在房屋的前部分，后部分的空气仍然不流通。这样只能在大门的对应处左右选开一个旁门，作为空气通道，就可以使“死气”变活，前后流通起来。
另外，要使店堂内做到彻底通风透气，还要注意调整店堂内的用具摆布位置。尽量使货架和货物摆放整齐，并留出通道。而且堆放货物不要太高，上部要留出空间。使气流在店堂内流动时不受阻碍。反之，货架用具摆放凌乱，货物货品乱堆乱放，上下左右空间堵塞，就变成“死气”。这种“死气”，即是湿气、臭气和闷气。
总之，风水学的“纳气”之说，虽有使现代人不解的神秘色彩，但其要求调整气流，要求店堂内空气流通，达到“阴阳平衡”，有着积极的意义，也符合客观的实际，可以用来引导改良店铺内的空气。同时，用来规整用具与商品的摆设，从而形成一个良好的商业经营空间，“纳气”并不是坏事。
然而，当商铺中没有风，或风很大时又会给我们的企业带来什么呢?首先让我们来看一看商铺中没有风的情况。商铺中没有风，其室内的空气难以流通，空气无法正常的进行交换，因而不良气体和不良气味在室内充盈，从而对企业造成以下三个方面的严重影响:
①给予进入店铺的客户不良的感官印象。容易引发不良情绪，从而拒绝消费或减少消费，同时容易产生冲突。
②空气不流畅，给细菌和微生物的滋生提供了良好的条件和场所，不仅视觉上难看，而且容易传染疾病，给人以办公场所和店铺不卫生的感觉。这样不仅容易造成工作减员，同时也会给顾客造成不良影响。
③室内无风会给人以窒息和死气沉沉、生意衰败的压抑感觉，促使人们产生焦虑、疑虑和不愿在这样的地方做过多的停留的念头与行动，更不要说进行生意合作或购买产品了。
与之相反，让我们再来探讨一下办公场所内风力过急、过大的情况：
①室内风力过急、过大会使房间内的装饰和纸张舞动，并发出声响，从而使办公场所显得凌乱、嘈杂，给人以企业没有章法和混乱的印象，从而使客户产生不信任感。
②有力的风从室内通过会造成各处声响(门窗等)，加之人们在室内的走动，很容易分散客户的注意力，从而经常会阻断双方的交谈，使销售进程无法得到保障，这样不仅降低了工作效率，延长了成交时间，有时甚至会造成生意的流失。
③风容易吹散在商铺中已聚集起来的人气和财气，使经营者一无所得。
【风水小贴士】对于准备选择商业铺面的投资者来讲，具备以上两种情况的商铺自然不能将其当作能够使企业发达的旺铺来选择。
7.采光好，顾客盈门
古代商家在经营店铺时，非常重视采光。北方的商铺往往开设大的天窗和门窗，以接纳阳光;南方的商铺往往门面上不设门窗，而只设折返门板，营业时全部打开，目的也是采光。当柔和阳光照射在店铺内处时，会显得朝气蓬勃;当清风从店铺内外通过时，店主和顾客都会心旷神怡。古时，在没有空调的情况下，通风和采光是商业经营的重要环境因素。一个黑暗没有采光，一个闷罐而憋气的店铺内，是没有人愿意去的。
采光不足造成的阴暗环境，也是一种“煞气”表现。经营店铺不同于经营歌舞厅和咖啡厅，允许昏暗和灯光不足。但是经营店铺则要求有明亮的光照和灯光。商铺中光线不足会影响顾客挑选商品;同时也会发生商品丢失现象，更重要的是会影响商铺的整体形象。
因此，今天的商铺在装修时，要根据店堂的空间面积大小，设计安装好灯的盏数和位置。店铺灯光装置，在效果上要达到以下四点:
①光线充足，使顾客在数米之内，能清楚地看到商品的名称和商标。
②光线分布要均匀，做到店铺的中部和四周所得到的光亮度要一致，不能西明东暗，也不能北明南暗。
③灯光所发出的光和色要和谐，避免出现眩光，眩光即夺目、眩目之光，非常刺眼，并使人心神不安。为了保证店铺内灯光和谐，在发现灯的开关和启动器迟缓和不灵敏时，要及时拆换。避免一闪一停的不正常的光线出现。
④注意灯光与店铺内陈列和装饰物品的关系。特别要注意那些具有反光性质的物品，如镜子、漆面、玻璃、镀金银器物、电镀过的器物等。要避免灯光的光线与这类物品形成“交叉”的“反射角”，从而出现折射的刺眼的反射光线。风水理论认为:这种刺眼的折射光线是一种“凶光”
【风水小贴士】无论是古代和现代的店铺，都需要通风和采光，只是条件和方式不同;而唯一相同的就是要求店铺不但有良好的通风，而且还要有明亮的采光，通风好，采光好，即是风水好。
8.解道路形状之谜，看商铺之吉方
商铺风水的好坏与道路形状也有着密切的关系。“T”字形路、“十”字形路、三叉路等这些路形风水如何?当商业大厦或商铺门前同时出现反弓及抱身的路形时，该如何化解?这些都是您商铺选址时得考虑的问题。
(1)“T”字形路
商业大厦或商铺向着“T”字路的，一般已犯了路冲，只有自己的商铺是独立的，才出现这种情况。向着“T”字路的路头，则前方直路冲来，近商铺处才出现一条横路拦截。
如逢商铺向“T”字路，一定要看这路在商铺的吉方还是凶方，有经云:“冲起乐宫无价宝，囚宫冲起化为灰。”
(2)“十”字形路
十字路，是指一条横路加一条直路，两者相交，便成为“十”字。商厦贴近十字路，风水好与不好，比较难下判断。因道路有来有往，吉凶要视其配合。一般来说，在排出星盘之后，再观十字路在吉方或凶方，合不合本命，则较能准确分析。
(3)三叉路
按风水来说，一般都不喜见三叉路，因为三叉路有使商运不平稳的影响力，若三叉路中一条路冲着商铺，会令家人的健康急剧衰退或易生争执是非等。
(4)剪刀路
一出门就看到两岔路冲入门内，风水上说是“剪刀路”。交叉的气场会影响商铺管理者的决策和判断，正常情况应面对横过的路。
(5)反弓或抱身路
当商业大厦或商铺门前同时出现反弓及抱身的路，实为一种财来财去的现象，虽然收入十分丰厚，但商铺中大数目的开支亦会令自己失去预算，所谓是“有钱赚而无钱剩”。如遇此等问题，可于门前挂一块镜子来化解。
(6)直路空亡
直路空亡，是指大门正对一条大路，表退财。从气场的角度来看，正对着路的商铺都易受气场直冲，无形中会使人身体衰弱、精神恍惚，以致影响生意，每况愈下。
(7)天风煞
无论是住宅或商铺，都忌犯“天风煞”，何为“天风煞”呢，即是指自己的住宅或商铺迎面向着两座大厦中间的缝隙，风经这道缝隙吹来便形成天风煞(又名天斩煞)。假设商铺真的犯天风煞，可以挂一六帝古钱化解。这六帝钱是由清朝六个旺朝所铸制的(分别是顺治、康熙、雍正、乾隆、嘉庆、道光)，用来化煞须用真古钱方可有效，仿造的则无效。
(8)赶丁棒
如在商铺门或窗前有一电灯柱，抑或大型灯箱牌，主门外犯赶丁煞，代表留不住人才。所以在选择布局时，应留意这一点。
(9)龙反走局
“水走”即指水向前方流走的意思。从自己的商铺门前看见有一条马路，近商铺的一方较高，然后一直向前方低下去。这便是“水龙反走局”。就算“T”字路，也可断其财运不佳。所以在经商之前，逢“水龙反走”不宜选择开商铺。
(10)面对死巷
大门不可面对死巷，否则不但气流会受阻，不顺畅。而且容易聚积浊气，对健康有不良影响，且事业上象征没有出路。
【风水小贴士】商铺风水的好坏与道路形状也有着密切的关系。“T”字形路、“十”字形路、三叉路等这些路形风水如何，是选址必须考虑的。
9.吉地避横祸，凶地多天灾
预防风灾、水灾、火灾、盗灾，以及车辆碰撞等灾害的发生，也是商家在选店址方面要注意的一个重要环节。
如:三角形地段的顶端，以及丁字路的顶端都不宜开设店铺，因为该地形容易发生车辆碰撞之害。
又如:店铺不能选在该地区有风口的地形、地物之中，因为宜产生风灾和火灾。
另外，店铺不选低洼宜存水之地，也不能选排水不畅的潮湿之地。风水理论认为:“水太大、太急，存水之地则破溢财出;湿地则百虫丛生，虫集则人稀，亦主不吉利;而风口宜散，宜有风火之害。”
古时，大酒家、饭庄，设多处通道，以利有火灾时疏散之用;而货栈、仓库，则多雨时准备麻袋和土，也是防患水大成灾。
再如:所开之店铺为木器行或木桶铺，左邻右舍就不应该是铁匠铺和五金行。因为风水中讲五行的相生相克，铁和五金均为金性，而木器和木桶是木性，故有“金克木”之害。商家非常忌讳这种布局。
至于和盗灾有关联的地段，珠宝首饰店、文物店、字画店，以及其他高档的商店，是不能去以下地方开店的:人员杂乱的车站码头、买卖鸡鸭鱼肉的菜市场、乞丐盲流常常光顾的地方、旧道观、寺庙、祠堂、闲屋附近和城郊接合部等。另外，临近人烟稀少、杂草丛生之地，池塘和树木密布的无人区域，也不宜开设客栈和建造仓库。
古时，茶叶批发商、药材批发商、粮食批发商，以及丝绸布匹批发商，都有一条不成文的规矩，即选店址和仓库时，首先要考察该地区的每年下雪、下雨量，以及淹水、存水和排水记录。如该地存水低洼、排水不畅，则会另选店址和仓库位置。这种调查研究，就是古人的风水勘查，这种做法会避免一些不必要的损失。上述方法，也同样适用于海味店、干货店、糕点店，以及图书出版等行业。
风水理论认为，寒气和暑气，都是一种煞气，为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风，北方的店铺选址，应以坐北朝南的方向为佳。
南方的店铺，为了避炎热，店铺大门最好采用开敞式门面。而广西的店铺，大多把店门朝东开，也符合当地的自然条件。
如果是迫不得已，商店非要选在朝东、朝西或朝北的位置上不可，就要采取措施来制止或减少夏冬两季带来的煞气。古代商人很有办法，夏季可在店铺前撑遮阳伞、挂遮阳帘、搭遮阳篷等，以避免和减弱太阳的直接暴晒。
在冬季，则给商店门口挂保暖门帘，生煤火炉，来使店内温度回升。这种古人调节寒暑的办法，风水中叫做“阴阳相生”，或曰“五行相胜。”
当然，今天就没有这种必要了，现代的空调产生出来的冷气或暖气，足够能调节商店内的温度了。寒气和暑气，这两种煞气的危害性，也不在话下了。
【风水小贴士】古代商家认为，店铺位置过分暴露或所处的位置不当，以及左邻右舍之行业与自己的行当“相克”都为不妥。
10.景观协调，突出重点
铺面的外环境是很重要的，综合分析的因素有很多，包括客流对象、商业氛围、市场竞争等。传统风水学只能是研判同等条件下的具体地理环境、方向、布局，使铺面形态更协调和谐，有助于客流畅旺的就是发财旺铺。
店铺既要和周围的景观和谐相处，又要突出自己的重点。
在考虑商店的外观造型与所处区域自然景致的关系时，要有意识地将商店的外观造型与优美的自然景致协调地融为一体。有意识地使外观造型与区域景致相协调，就意味着顺应了宇宙之气的流通，就是将商店融入了大自然的生气之中。商店处在优美的自然景致之中，就拥有了丰富的大自然的生气，就能顾客盈门，生意兴旺。
从商品的营销角度上说，商店有一个优美的景致作衬托的背景，可使商店在对外宣传时，带给人们一个美好的形象。特别是从事旅游酒店生意的，坐落于优美景色之中的酒店，会迎来源源不断的观光游客。有了优美自然景致的良好环境，还要考虑商店的建筑与之相协调。如果不注意这种协调性，就等于失掉所拥有的优美自然景致带来的生气。
相反的，商店若处在残垣断壁的环境之中，就会导致生意经营的惨淡。商店建筑与自然景致不协调，是指商店的建筑很不相衬，或者是十分别扭地出现在优美的自然景致之中。商店的建筑与自然景致的不协调，就破坏了原有的大自然之美，就等于在一幅优美的图画上出现了一个不应有的污点。商店的建筑与区域自然之气不顺，便难以融入整体的区域营造氛围，使人难以认同，自然不愿多加关心，生意就会清淡。
在商铺风水学中，大环境是非常重要的。例如，高楼成片，互为依靠，才是兴盛的标志;山清水秀是理想的场所，建筑的环境也应加以严格考虑;楼前有遮，就如一环带抱住，是吉利的。
下面介绍几种有利的情形:
①最理想的大厦，是在大厦的左方和右方都有大楼。但这些大楼要矮过大厦背后的大楼，否则仍不是理想之地。
②选定附近有楼宇的地址，还要考虑的是邻楼建筑的角度，特别注意不要让尖角对准你所处的楼宇，这会使气流飞快地流动，让人不能静下心来。
③大厦后方虽然有楼宇，但却比本大厦矮了一大截的话，则属于“靠山无力”之格局。
④大厦后方，有几座楼宇高度与本身大厦相同，因为几座楼宇群集在一起，力量亦汇集起来，足够支撑本大厦，亦属于“坐后有靠”之格局，即是“坐实”也。
⑤大厦后方，若有一座楼宇是较本身更高大广阔的，便属于“坐后有靠”了，属于“坐实”之格局。
⑥大厦后方，有一座小山，但高度却很低，本大厦比它高出了很多。本身属于“靠山无力”之格局，但由于此山是天然的，所以亦可以作为靠山，因为天然的环境，对楼宇之影响力很大。这座大厦亦属于“坐后有靠”。
另外，还要考虑周围都是什么样的单位或公司。例如，像医院、机关这样的部门在附近的，应该考虑自己的行业是否合适。如果是做婚庆的，就要考虑周围环境的能量是否充满了向上的因素;如果你选择的楼宇旁边正好有化工厂、发电厂这样的工矿企业，你一定要考虑清楚从事的行业是否适合于在这类建筑旁边。从环境考虑，有的工厂污染较重，不适合同类的企业相邻，如果从事贸易业，那就绝对不适合在这样的环境中工作。还有，一般而言，不宜选在加油站、锅炉房、发电厂、垃圾站或厕所旁。加油站有火灾隐患，车辆往来噪声很大，会使居者烦躁不安;电力房、锅炉房等也有噪声和电磁场;垃圾站、厕所味道难闻。上述地方都是不好的地方;不宜选在坟场、墓地附近，或者面对工厂烟囱或尖状物。附近有火葬场、墓地的，则居住者的心理会大受影响，甚至会经常做噩梦。对健康不利;面对工厂烟囱或尖状物，也为不利;不宜选在玻璃围幕的对面，因玻璃反射过强的光线会刺激眼睛，引起疾病。
【风水小贴士】店铺既要和周围的景观和谐相处，又要突出自己的重点。
11.最适合开店的七大地段
拥有一家自己的店铺是许多人的梦想。但是，商铺最好选在什么样的路段，如何在竞争激烈的商场中把握良机发大财，这都是开店铺之前必须认真考虑的问题。好的商铺往往聚集在人群往来密集的地方，于是繁华且交通便利的地段通常也是人气旺、购买力强的地点。商铺布局要重视气旺，有人就能生气，人越多生气就越旺，生气旺就能带来生意的兴隆。这是开店的首要条件。
店里的服务与商品不论有多好，都得靠宣传使人们了解。宣传也是种气的流动，宣传的好坏会影响人的声誉和店面的生意。一些太小或过于隐蔽的店面，狭窄的店面及受树木、围墙遮挡的商店，应该将店前的遮挡物拆除，使店面显而易见。即使是无法改变这种被遮挡的状态，也应将相牌加大或悬挂于高处，并标示清楚服务的项目，让顾客远远地就能看到一目了然。
所以，选择商铺位置，需要知道有哪些地段适合开店，哪些地方不适合开店。这就涉及对商铺开设区域的定性分析。只有对该地段非常了解，才能选准一个最适合的地方。
(1)市郊地段
这些地段以往被认为是不太理想的开店之地，可是现在由于城市的迅速发展和车辆的大量增加，市郊地段的商业价值正在上升。这一地段主要向驾驶各种车辆的人提供生活、休息、娱乐和维修车辆的服务。
我国城市的市郊地段具有相当的可变性，许多目前人口并不多的市郊地段，随着城市建设的发展，在不久之后，就会变成繁华的社区中心。眼光远大的投资者如能把握机会，提前一步择地开创基业，日后财源定会滚滚而来。
(2)公园名胜、影剧院附近
因为是娱乐、旅游地区，顾客的消费需求主要在于吃喝玩乐、休闲娱乐，故适合于饮食、食品、娱乐、生活用品方面的商店发展。但这些地段常有时间性强的特征，高峰时人潮汹涌，低峰时门可罗雀。当然，如果靠近居民区、商业区的话，则另当别论。
(3)繁华的商业区
商业区地段是居民购物、逛街、休闲的首选场所，也是商铺开业的最佳地点。可是，由于商业区地段场地费用比较高，并非一切经营者都能接受。这些地段费用高，竞争性也强，除了大型综合商铺外，较适合那些有鲜明个性和特色的专门商铺发展。这一地段的特征是:商业效益好，投资费用相对较大，应有针对性地对顾客提供服务;在节假日顾客多时，切勿关门;可灵活聘用学生打工。
(4)车站附近
火车站、地铁站、长途汽车站附近是人流最集中的地区，也是适合商铺开业之地。这些地段的顾客主要是过往乘车的旅客，与上班族和学生有很大不同，他们选购的商品虽然非常广泛，但大多以购买不费时间、容易携带的商品为主。由于人群流动量大，这些地段商业价值较高，尤其适宜发展饮食、食品、生活用品等方面的商铺。
(5)学生聚集地附近
这些地段处于学校附近，学生去商店的动机主要是购买学习用品、书籍、生活必需品，以及聚会谈天、消遣时光。应针对学生的需要，提供适当的服务和商品;寒暑假期间是清淡之际，需要做变通经营。
(6)机关、工厂、商号集中之地
这些地段是上班族集中之地，其光顾商店的目的不外是吃饭或采购日常生活用品、办公用品以及谈生意、聊天。该地段的特征是:早饭与晚饭时间为营业高峰期，周末与节假日的生意清淡。
(7)住宅区地段
这些地段的顾客是住宅区内和住宅区附近的居民，以家庭主妇为主，节假日和下班时间则包括家庭其他成员。这些地段的特征是有关家庭生活的日常用品消费量最大。凡能给家庭生活提供独特服务的商店，都能获得较好的发展。
以上几种地段的分类并不是绝对的，有的地方可能同时具有两个到三个地段的特征。所以，商店在选择位置时，需要具体问题具体分析，要灵活运用因地制宜的风水原则。
【风水小贴士】选择商铺位置，需要知道有哪些地段适合开店，哪些地方不适合开店。只有对该地段非常了解，才能选准一个最适合的地方。
12.开店要避开的地块
在对商业大厦进行用地选址时，对地块商业价值的评估当然是重点，除此之外，地块是否合乎风水原则也是不容忽视的。在选择商铺地址时，有些地段要注意避开，比如:
(1)地块不宜位于天桥附近
天桥高出地面，会挡住一楼建筑的光线，而人在天桥上走动，又像在不停窥探建筑内的秘密，所以里面的人会心生不安，精力不集中。从风水学的角度来说，这种地块属于“生气”被压制的典型，明显不适合建造商业大厦。当然，如果是人行天桥，且能使天桥人流导向大厦大门，则是可以考虑的，但底层的商业价值肯定会受到影响。
(2)于路口旁
立交桥旁的交通并不方便，同时高速通行的车辆产生的噪声和涡旋气流会对居住者产生伤害。大道的交叉处产生的影响和立交桥处差不多，而且尘土飞扬，在这种环境，工作生活都会受到影响。从风水学的角度看，立交桥或交叉路口以车流为主，车流呼啸而过，不能形成财气，而噪声和灰尘都是影响人类生活的一种污染，这种地块当然是没有多少商业价值的。
(3)不宜靠近铁路旁
火车的速度很快，高速来往的火车会产生很强的气流旋涡，并且汽笛轰鸣使人不能安宁，对人身体健康也不利。
(4)不宜门前有长廊或小巷
如大门正对着一条直长的走廊或是小巷，就像一把枪对着，这是一种无形的气，所谓“一条直路一条枪”，急速的气流对人体有害。
【风水小贴士】不论在何地段经商，均要保持店内外的干净清洁，特别是经营要求讲究卫生清洁的饮食、水果、百货类的生意尤为重要。如果让灰尘沾污了食品、水果和衣物，就有可能因为商品不卫生而无人问津，或者因为卫生问题被吊销营业执照，或者因食物和衣物的不净与顾客引起争议等，都有可能导致所经营生意的破败。
13.悬挂小凸镜，化解探头煞
探头煞指的是，从店面门口往外看，能够清楚地看到对面建筑凸出的部分，比如水塔、空调等，这种情况都可以说是犯了“探头煞”。对面建筑凸出的部分就像是人探出的头来偷窥店铺，这寓示着生意中容易碰到小人，从而导致财运的流失，或是店铺被盗。如果是两座相邻的写字楼，站在一座楼的办公室能看到对面写字楼凸出的部分，这种情况也是犯了探头煞。这种格局也不好，公司容易出现偷盗行为，员工容易以公谋私。化解的方法是在面对形煞的方向悬挂一个凸镜，利用凸镜的分散作用以化解冲煞，这个方法很简单实用。
【风水小贴士】悬挂小凸镜，化解探头煞。
14.摆设葫芦避穿心煞
“穿心煞”指的是直接穿宅而过的一些建筑、形态或物件。例如:楼底下建有渠道穿宅而过;楼面有电缆或中空管道跨宅通过等，这都是犯了穿心煞。其对商铺的实质性影响程度，则视距离远近而定。犯穿心煞的物质，多带有流动性，如暗渠、电缆、水流、电流甚至气流，均形成流动，它首先影响的是商铺的稳定气场环境。
变形的穿心煞，指的是建筑物中的承重立柱，在住宅区问划分过程中，被悬架在区域的中间位置，被称为“穿心柱”。不单是使宅内人口活动受阻与不便，更会因此导致使用者各方面运程出现反复。在地铁或隧道上盖的住宅，便是犯了“穿心煞”，低层数的店铺宅运不稳，财运差，且居住者身体健康较差、极易发生血光之灾。解决方法是摆放铜葫芦和五帝明咒，能避免地底穿心煞所造成的运气反复。
【风水小贴士】犯穿心煞的解决方法是摆放铜葫芦和五帝明咒，能避免地底穿心煞所造成的运气反复。
15.设置玄关避冲天煞
窗前见烟囱，俗称冲天煞或冲煞，如果有三支或五支烟囱则称为“香煞”。犯这等煞，主人易患上半身疾病，如胃病、咽喉病、胸肺部之毛病。在屋的不同方位都会影响不同的人:在东方，长子多病;在东南，长女多病;在南方，中女多病;在西南，母亲多病;在西方，少女多病;在西北，父亲多病;在北方，中男多病;在东方，少男多病。化解的方法是:最好不要开对着烟囱方向的窗户，并用屏风或窗帘进行遮挡。如果煞气在门口，则应该设置玄关，令煞气不能进入。
【风水小贴士】冲熬，又称冲天煞，除了出门见烟囱以外，屋外四周有电线杆、灯柱、屋脊、尖角等冲射者也都犯了冲煞，这会致使业主疾病缠身，不利于健康。
16.商铺地址号码有门道
选择经商地址时，应考虑为自己的店铺选择一个带有吉祥意义的街名，或者是选择一个能给自己带来幸运的门牌号码来作为店铺的地址。如此，则能给经商者和顾客在心理上以某种安慰，还会使得此处的风水效果得到改善。在风水学中，2、5、8、9、10一般是吉利的数字。2意味着容易，5与五个元相协调，6代表财，8指致富，9乃长寿之意，10是确定之意。所以，像289号这样的地址，它的意思就是“容易致富”或“生意繁荣长久”。与此相反，744则是指“肯定会灭亡”或“生意一定不会成功”。数字4，因为它的读音像“死”这个字，所以一般不要选择。而数字1也不很吉祥，因为它会使得人变得“形单影只”，不利于财气聚集。
【风水小贴士】旺铺必须有一个吉祥的街名或号码。
17.各行各业中小型店铺选址的要点
按照店铺种类选择店址，可以遵循以下几条原则:
原则一:洗衣店、食品店、药店、服装店、童装店、修理店、杂货店、五金店、美容美发店、化妆品店等宜开在居民区附近。
日用品店的消费群体一般都是家庭主妇，大多数的家庭主妇在购买商品时不会舍近求远。另外，她们还具有定点购买的心理倾向，如牛奶、面包、饮料之类的日常商品，其市场价格的差异不大，当第一次决定从某一商店购买后，今后的购买地点就不会轻易改变。另外，人们对于一些如食品、烟、酒、五金、杂货之类的日常用品，很喜欢到离家比较近的地方购买。如果零售店经营者能够保证销售的商品拥有良好的质量和服务，零售店就能很快地同当地的居民融合在一起，生意也就会越来越兴旺。
原则二:耐用品店宜开在交通便利，且周围商业氛围浓厚的地段。人们习惯到一些大中型的商场或繁华市区去购买时尚流行商品或是一些较为高档的耐用品。耐用品的价格比日常用品要高，顾客购买的频率相对较低，所以，消费者为了能买到称心的商品，总是不惜力气和时间。人们到中心商业区的大商场购物，会让人有质量和服务更有保证的感觉。
原则三:中低档流行服饰店、文具店、日用品店、眼镜店、书店、音像店、运动用品店、自行车出租店等，宜开在学校附近。
大中专学校一般都位于城市的郊区，交通比较闭塞，学生大部分需求依靠周围的店铺，所以选择在学校附近开店，是一种风险小而又有赢利的投资方式。即使是位于交通便利的市中心的学校，学生的需求不一定依赖周围的店铺，但学生受学习和作息时间的限制，也都需要就近消费。店址最好在离学校几百米以内，以顺道为最佳。这类零售店除寒暑假外，只要商品价位不高，收入一般都较好，也较稳定。
原则四:旅店、特产店、饮食店、食品店、箱包店、礼包店、旅游纪念品店、娱乐性书店饮料店、快餐店、出租相机店、办托运店等，宜开在车站码头附近。
因为这里聚集着天南海北的旅客，可谓黄金口岸。开店的地址在距候车室、候船室100~200米最适，如果能够正对车站、头的出入口或出入车站、码头的必经之路上就更好。
原则五:休闲行业、餐饮业和为人提供服务的行业，宜开在写字楼集中的地区。
这里的消费群体是上班族，一般都是二三十岁的年轻人，消费档次消费水平较高。上班族只有中午短暂的用餐和休息时间，因此不会走得离办公地点太远，附近便成为用餐、休息的首选之地。因此，离写字楼越近，顾客的来店率越高，尤其是餐馆、咖啡厅、冷饮店等。
下面介绍几种商铺的选址要点:
(1)式小餐厅
①以写字楼、办公大楼为销售对象者，宜设在同一大楼的三、四、五层，方便各公司员工的用餐，或老板们宴请客人。
②以一般老百姓为消费对象者，宜设在交通要道或知名的娱乐场所附近，例如:知名的影剧院、台球中心、儿童娱乐园等。
③中餐的消费者，多属于中、老年者，故不宜设在学校附近。
④中式餐厅的店铺设计，以华丽为主，颜色主体可采用金色和黄色搭配，具有富贵之气。既适合中、老年就餐，也适合商业上的应酬。
(2)西式餐厅
①西式餐厅最适合设在商业闹市区，以二楼为最佳。因为闹市区流通量大，极需要一个歇脚场所。西餐厅的消费额，当是大多数人所能负担的。如此生意一定会很不错。
②西餐厅的顾客多为年轻的一辈，应当设在学校附近，尤其是专科以上的学校附近会更好。这样的西餐厅应在薄利多销的方式下经营，一定会成为同学们课余的聚集场所。
(3)小吃店
①小吃店宜设在夜市的首尾或火车站附近。夜市中的基本客户属于中、低层人士;而火车站附近，大多数等火车的人士。这些小吃店无论日市或夜市，生意都会做得很不错。
②小吃店也可以设在中、小学校附近，以面食馆等最为适宜。
③设在办公楼、写字楼林立区。作为一般职员的用餐场所。
(4)水果店
①水果店是一项小本经营的行业，最适合的地点应该是火车站、长途汽车站，以及轮船码头。
②需要看望病人的地方，也是开设水果店的好地方，如医院、疗养院，以及养老院附近。
③经营高档水果的水果店，宜开设在高档小区的进出口附近，或繁华马路的巷子口。
(5)食品店
目前，食品店最热门的品种就是保健食品、冷冻食品和儿童食品。这些店铺应选在人口密集的住宅区内，开办这类食品店比较辛苦，从早到晚，并要与各类顾客打交道，利润虽然不大，但收入稳定。
(6)中小型副食蔬菜自选商场
中、小型自选商场，是指建筑面积1500~3000平方米的综合**商店。主要经营:加工精肉、乳制品、熟食、饮料类、小食品、冰激凌、成品精肉、鲜鱼、冷冻鱼虾、干咸品、土产品、水生植物、青菜、水果，及干菜制品等。选址条件，应该是城市区域性的商业区。居民街区与居民街区相接的区域，其中心位置都可以设置中型的自选商场和小型自选商场。
(7)小型超市
小超市一般设在居民区，以食品和日常生活用品经营为主。由于商品具有“自取”式的购买特点，刺激了人们的非理性消费，相应扩大了商品的需求和消费量。
(8)便利店
便利店的选址，应该在居民社区，消费群体比较稳定。它的服务内容包括:销售各类日用品，冷热饮料食品，代售彩票、演唱会票、体育比赛票，代销报纸、杂志，代冲胶卷、扩印，设立公用电话，邮票、电话卡，送货上门，提供家政服务，免费打气，供热水和微波炉加热，雨具出租等业务。
(9)咖啡店
①闹市区的中心位置。以逛街的群众为主，在经营上可采取中等经营方式，面积不宜太大，但环境要优雅。
②闹市区中“闹中取静”的地方，且有较大的停车泊位，可以经营大型咖啡店。作为一些客户洽谈业务以及情侣会面的场所。这种咖啡店往往还经营西式快餐和西式点心，年轻人也可以选择就餐。如星巴克、上岛咖啡和真锅咖啡店。
③大学或专科以上的学校附近，可以设置有别于闹市区的咖啡厅，主要为学生和教师提供一个休闲的场所。价格要适中，环境氛围要讲究。
(10)小奶茶吧
奶茶是一个冷热均有的行业，是小白领和大专院校学子们的最好休闲场所。最好在写字楼和办公楼，以及涉外商务机构的附近开设。它的经营品种和蒙、藏的奶茶不一样，它是全部西方化了的。如西瓜奶、芹菜奶、洋葱酒奶、赤豆南瓜奶、多维奶、灵芝奶、猕猴桃酸奶、豆浆酸奶、赤豆酸奶等。这些品种，基本上被一些时尚人群所喜好。
(11)美容理发店
①家庭式理发室。这是理发店最简陋的形式。一般可开设在巷底或街底的小门面，一般理发者为老人和儿童，以及低收入者。
②普通理发店。这种往往有一二间较体面的门面，设施较好，卫生条件令人满意，而且理发师的技术较高，大多数有固定的客户，一般设在中、高档的居民区附近，以及机场、码头、火车站和长途汽车站附近。
③高级美发美容店。高档的美容美发店宜设在闹市区和高档居民区，以及涉外区。因为价格较贵，一般人不敢问津。低收入者对其有排斥感。
(12)金银珠宝首饰店
这类行业的商品，有保值和储蓄的作用，故销售对象多为高收入的女士，以及中产阶级以上的人士。
①繁华的商业区中段位置，是金银珠宝首饰店的首选位置。金字招牌和光亮灿烂的门面，以及美轮美奂的店堂，都会使人驻足观赏，易于打开商店的知名度。
②同行业聚集之处，也是开店的好地方。尤其新开的店，知名度尚不足，最好能在同行业较多的地区展示营业，吸引顾客。
③低价值工艺品首饰的主要销售对象，是无经济能力爱美的女学生或低收入女士。因此这种店铺也应当选在闹市区，尤其是时尚女孩爱逛的街上。
(13)服装店
目前，服装店多选择专业市场的铺位、大型商厦的专柜，以及服装一条街上。一般营业面积不需太大，小型服装店一般地说10~30平方米即可，中型的在40~100平米，大型的也不宜超过300平米。
服装店经营好坏关键在于进货。进货时一看款式，二看价格，三看流行，四看面料。一般款式新、价格低、面料好的流行时装才能卖得好。不少老板实行前店后厂，自己生产加工服装，利润更高。如果经营得当，在众多从事经营的个体户中，赚钱最快。
(14)鞋店
鞋店是专门卖鞋的商店，有综合鞋店和专营鞋店两种。鞋店应该首选
在繁华、热闹的商业区开店，最好与流行时装店相邻，这样可以形成互补。鞋店的店面设计要典雅、清新，陈列商品要整齐划一。另外，鞋店还需要有质量和式样较好的试鞋椅，以及全身镜等设施。大致还要有一半的空间作为储藏之用。还要注意一点:过时的鞋子和样品要及时削价出售。鞋子和时装一样，有很强的流行性。
(15)箱包店
箱包店一般都是专卖性质的商店，商品比较单一，而且许多商品都是名牌。它的店址选择，应该是繁华的商业街或商业中心大厦的二、三层楼。箱包店应该有自己的特色。箱包店分成两类:第一类是高级箱包店。第二类是一般箱包店。
①高级箱包店，经营的品种偏重于女式用包，如坤包、女挎包、女手包、女式背包等;另外还有为白领阶层准备的高级文件包、公文箱、男用手提包、旅行箱、旅行包，及高档的横式背包及手提包。这种商品定位必须在繁华区内寻找店址。高级箱包店往往还经营进口的名牌箱包。
②一般的箱包店，价格中、下等者，有一个选择，那就是长途汽车站或火车站附近。
(16)洗衣店
洗衣店的店址选择是否合适，直接关系着你的利润水平甚至经营成败。好的店址可以使生意兴旺起来，选址不当可以使生意萧条下去，甚至倒闭。所以选择一个恰当的店址非常关键。理想店铺应具备如下条件:
①繁华商业区的商圈范围比较广泛，地址的辐射力强，人流量大，营业额必然很高。可以开设较大型的洗衣店，但必须有技术力量和先进的设备作为保证。
②大、中型新建居住小区，一般人口集中，对洗衣需求大，有稳定的客源，可以开设中、小型洗衣店。
③城市中人流量最大的主要大道，较大的停车场旁边，可以考虑设立洗衣中心，将干洗、洗染、修补、改色等复杂项目合成一，形成全面务系统，并可以增加入户接送较灵活的服务方式。
(17)婴儿用品店
现在独生子女家庭越来越多，孩子的健康成长越来越成为父母的头等大事，开一间婴儿用品店，也是女孩子和女人们开店的最好选择。店铺应当选在大、中型居民小区和儿童医院、幼儿园，及儿童游乐中心附近。婴儿用品现在大约有30多个大类，上千个品种，有各种奶粉、奶瓶、纸尿裤、衣物、玩具、童车、童床、洗涤用品、睡袋、背带，以及保健品和儿童用非处方药品等。从这一点看，开一家婴儿用品店，是一件有前景的事。
(18)玩具店
玩具市场，传统上是小孩子的市场，但因科技的高度发展，电动玩具及电子游戏增多，故青少年人群也成了主要的消费者。因此，玩具店的最适合地点，必须以儿童和青少年为重心，地点的选择原则如下:
①避免在居民社区内设立。第一，市场不大。第二，孩子们的父母会担心孩子贪玩，而持反对态度。
②以经营高级电动玩具及电子游戏为主的商店，宜设在闹市区，如超级市场内，商业中心内，以及著名的商业街。
③以普通智力玩具为主的店铺，宜设在书店附近和青少年活动中心附近，及大专、中专学校附近。因为在青少年购买能力所及范围内的玩具，销售量会很大。
(19)药店
①居民区人口稠密的地方，或城镇中心位置，是设置药店的好地方。②闹市区中的药店，应以高档药品或补养品为主，而且，大多数人会把这些商品当礼品送人，故此这种药店店面装饰要讲究豪华，但药店的营业面积不一定太大。
③药品超市的经营面积要大，最重要的是要有较大的停车场。往往药品超市的药品价格都低于一般的药店，故每日的人流量很大。这种超市最重要的问题是通风问题和防火问题，须重视、解决好。
(20)装潢公司
为新房装修、旧房整饰的行业称为装潢公司。一般而言，装潢行业只是一个门面而已。因为装潢公司所应允的工程，很多都是发包给专业的工程队伍施工，而从中赚取管理费和设计费用，以及相应的佣金;或者自己找一批工人来完成工程。所以装潢公司的地点，只不过是管理人员和设计人员所工作的地点，而施工队大都在工地。所以装潢公司的地点越醒目越好，越醒目就越能收到好的效果。
装潢公司应该选在市区“闹中取静”的区域。而且周围不能杂乱。如市区写字楼、办公大楼、文化区域内，是最好的选址。这些地点既相对安静又非常醒目。装潢公司门面设计，最好是“羊群里出骆驼”，与周围的建筑物不一样为好。这种“过头”的门面设计，往往会加深人们对公司的印象。另外，新社区中，首批开张营业的行业，莫过于装潢公司或装饰材料行了。
(21)建筑材料行
建筑材料行开设的地点，首要在于道路的便利和经营场地的宽大。因为材料需要搬运，故对交通工具的需求很大。就行业而言，建筑材料行不需要设在市区，而以城市与郊区的结合部为最好。周围道路要通达，交通状况良好。为了业务上的方便，可以在市中心设个联络点，有个展示商品的门面为好。一般较大的建筑材料行，可以送货上门。
(22)家具店
家具是大件商品，需要一个很大的地方陈列展示，因此大多数老板租用场地经营。家具店最好的位置应该是商业街的首尾部位，因为这种部位便于进货、卸货和为顾客送货。
(23)电器店
开办电器专卖商店，必须有较丰富的专业知识，因为需要给顾客提供技术和使用上的指导。经营大件电器的商店，最好提供送货及安装服务。
①综合电器商店，最好选在繁华的市区或商业街上，门前必须具备较大的停车场。而且商店的面积要求比较大，一般中型规模在300~500平方米，最少也要200平方米左右。大型综合电器店商场要求的面积更大。
②单项的高级电器商店和音响器材专卖店，应设在繁华的商业街上，或有较高信誉度的名牌商厦内。
③一般的小家电商品，面积不大，老百姓经常有所需求，可以选择在成熟的大、中型居民区内，以及新建的大片区域的新居民区内。
(24)文具店
文具店出售的物品，有特定的消费对象，所以它的存在，也以特定的地区为重点。
①选址在大、中专学校附近。文具店出售的商品重点，可随学校之特性而做机动的更改。例如，在艺术学校旁，可出售美术和书法用具;在工业学校的附近，可以出售制图工具等。
②选址在写字楼和公司集中的地区。因为办公室需要办公用品，故在其附近经营文具和办公用品，可以有固定收入。
③选址在小学集中的地区。因为小学大都离居民区较近，学校的路旁和邻近小学校的街道，是开文具店的好地方。只不过商品比较小型化和复杂化。这些店还可以考虑经营一些开发智力的小玩具，也未尝不可。这是一种投资少见效快的小型行业。
总之，文具店的经营目标是文化人，学生和用户需要什么就供应什么;所以充足的商品，机动的广告陈列，弹性快速的进货，是文具店所不可缺少的。
(25)书店
①书店是文化经营场所，一般应选在城市的主要街道上。例如:北京的西单图书大厦，就设在繁华的西单商业街和西长安街的交汇点，书店的销售额居北京之首。
②文化教育区域是书店的另一选择。因为年轻的学生，正在求知阶段，他们是书店的基本客户。如南开大学的对面，就开设一处“教育书店”，效益很好。
切记，书店的消费群体为社会的中、上层，不可设在工厂附近和一些偏远的地区。
另外，餐饮业的地下室，最不适合开书店，这种地下室会给人以杂乱和污秽的感觉。
(26)CD与DVD专卖店
CD与DVD商店，以青少年朋友为消费群体，由于它的销售对象比较固定，故其设立的地点，也以“据点式”商铺为主。
①设在娱乐场所附近。年轻人是精力最旺盛的，对于娱乐的需求自然比中年人更甚，因此各类娱乐场所出人的年轻人特别多。
②电影院、演艺厅与音乐厅的附近，是CD与DVD销售比较大的地方。因为那里喜欢文艺的人多，而且中、青年在其中居多数。
③西餐厅、肯德基、麦当劳，以及学校附近，也是青少年常出没的地方，可以在那里开一个小型的CD与DVD专卖店。
④电器城附近也是开设CD与DVD专卖店的好地方，因为CD与DVD，必须靠CD与DVD机器的辅助，才会产生应有的功效，这两种产品兼有某些程度上的互补性。
总之，听觉和视觉某一方面的满足，常会刺激另一方面的需要，因此和文艺、戏剧、音乐场所相毗邻的CD与DVD专卖，它的营业额通常都很好。
(27)乐器店
乐器行由于乐器种类不同，分为好几类，每一类都有所适应的地点。
①钢琴、风琴和电子琴，是较昂贵的乐器品种，不能摆列在街头巷尾的便利店。通常消费者都是中产阶级和白领阶层。购买时要货比三家，在品质上和价格上寻求一个最适宜的购买点，因此店址的选择比较费心思。过热闹或冷僻的地点都不适宜。最好设在音乐院校的附近或高档的社区边;就是选在热闹地区，也要寻求一个“闹中取静”的地方开业。如:市中心区的雕塑公园旁或文化性的展览馆附近等。
②出售吉他、笛、箫、胡琴、扬琴等乐器的商家，开设店铺的最好地点，应该是戏院、书场和音乐学校附近。也可以设在商业中心的三四层楼内。因为清静便于挑选。
(28)照相馆和影楼
照相馆的营业，有一个特点是其他行业所没有的，就是顾客一到店里，只要看到设备先进，加之服务周到、价格合理，钱就自然会到了老板的腰包里。在这个基础上，地址选择显得尤为重要，较适合的地点如下:
①风景区。这种地方的照相馆大多为小型照相馆，以拍摄为辅、扩印为主。故拥有先进快速的扩印设备极为重要。因为游览名胜古迹的人总要摄影留念，有不少人会希望马上扩印，先睹为快。故在其地开个以扩印为主的小照相馆，生意一定不错。
②商业区商业繁华区适合开设大型高级的艺术照相馆和专业婚纱照的影楼。设备好、技术好、场地大、交通便利、价格适中，是经营好的五个必要条件。
③学校附近和兵营附近。以学生照和士兵照为主，由于学生人数和士兵人数众多，故以个人照和集体照居多。应该采取薄利多销的方式经营，会收到好的效果。照相馆开设也以中、小型为主。
(29)眼镜店
该行业是一个技术性比较强的行业。售出的商品，不但有矫正眼睛的功能，而且还是一种脸面上的装饰品，故价格较贵。如果是进口货，或是玳瑁、钛金，现代新工艺还有用于医学上心脏搭桥的最先进材质制成的眼镜架，那价格更是昂贵了。故高级眼镜店的选址，必须选在繁华的商业区或著名的商业中心内;一般的眼镜店也应该选在大、中型的高档居住区和社区中心及高等学府的附近。
(30)洗车店
洗车店是为轿车做美容的商店，店址应该选择在高、中档居民社区较集中的区域，因为这里是轿车集中的地方。一般的门面不能满足它的经营需要，因为洗车需要场地。所以，店铺前面有没有停车位置，是至关重要的。洗车店不能设在繁华街市，只能设在它的边缘地带，应该是相对僻静的地方。
(31)律师事务所
律师是一种地位较高、受人尊敬的行业。因此选择地点时，应该避免和一些不被老实本分人看好、妨害社会善良风俗的行业相邻，如:按摩院、洗脚房、洗头店、洗浴中心、弹子房、歌厅、酒吧、舞厅等。因为邻近这些场所太近，会影响律师形象，降低信任度。
①律师事务所所选的办公地点，应该是非闹市区的写字楼或办公大楼，最好选在二三层或高层大楼的四、五、六层，因为比较高的楼层有“不可亲和的神秘感”，这一点非常重要。往往因为这一点吸引了不少请律师的客户。
②律师事务所不必设在一楼，过往闲人较杂，缺少私密性。既费租金，又收不到效果。
③律师事务所办公的地点，最好有多种类型的交通工具，并且四通达。因为客户和律师之间的关系协调，不是一次就能解决的，常常需要交换意见，因此安静的环境和便利的交通都很重要。
(32)健身中心
健身中心一般设在高档社区内，以利于成功人士和白领阶层的身体锻炼。大型的健身中心有室内室外游泳池、网球场、室内篮球场、壁球馆、乒乓房、体操房、羽毛球馆、电脑跑台、多功能综合健身器、划艇练习器、健身单车等。这类健身中心大多采取会员制和季节性项目收费。
【风水小贴士】商铺选址和商业街布局是商铺风水中最活跃、最具特点的因素。随着生产力的发展和人们消赞结构的改变，商铺选址和商业街布局也在不断地更新，以适应人们习惯的演变和心理上的反应。新风水理论认为，变化和发展就是“好风水”，是“活水一潭”;反之不变化不发展，就是“死水一潭”，不是好风水。风水的观念，亦随着时代的变化而更新进步。