电话铃响起，徐明凯一看是叶昌德打来的，急忙接通。好久没与叶昌德联系，他不知道叶昌德找他有什么事。在南厦，徐明凯只成全了他一件好事。因此，电话接通了也不忘调侃叶昌德：“我还以为跟小情人忙得忘了老朋友呢！”

“哪里，每天忙得头昏脑涨，哪有时间调情！”叶昌德听完哈哈大笑起来。

“别人我不了解，你还能闲着吗，30多岁的老牛，见着这样丰盛的嫩草，还不大吃特嚼啊！”徐明凯打趣说。

叶昌德又是一阵大笑。末了，才言归正传：“兄弟，我有件事想问你，林发权邀我投资参股他的‘绿城国际’，并答应投资5000万给百分之二十五的股份，你看怎么样？”

徐明凯听说林发权找叶昌德投资他的“绿城国际”，不由得暗想，林发权肯定是资金出了问题，要不然他不会找人合作的。他决定再详细了解一下，以便从中搅局，对林发权他是恨之入骨。俗话讲，杀父之仇、夺妻之恨，不共戴天。

林发权明知肖虹是他的女朋友，却横插一脚，硬是把他心爱的女人抢走，此仇不报，枉为男人。徐明凯想到这儿说：“兄弟，电话里说不清楚，出来喝几杯，慢慢聊，如何？”

叶昌德也正有此意，马上约好地方。不一会儿，两人都到了，遂点菜倒酒，喝上了。徐明凯见叶昌德喝得并不爽快，就说：“今个儿怎么了？”

叶昌德放下筷子摇摇头说：“别提了！那小姑奶奶一点也不给咱留面，愣说喝酒伤身，不准喝白酒，啤酒也只限两瓶，多了不准上床！”

徐明凯笑了：“有人管管也好，家有贤妻，男人在外不做混事。你该偷着乐才对。”

“唉！没办法。她说的都是为咱好，咱不听那就是咱的不是了。”叶昌德说完放下杯子。

徐明凯见叶昌德被陶洁收拾得如此听话，也就不再追问下去。他端起酒杯说：“兄弟，祝你夫妻同心，发财发福！”说完碰杯干掉了。

看看酒喝得差不多了，叶昌德又聊起林发权：“兄弟，林发权的合作伙伴多的是，为什么看上我，依你看，他有哪些考量呢？”

徐明凯并没有急于回答，反而看着叶昌德，许久，才吐出三个字：“你说呢？”

叶昌德被徐一时问住了，他张口想说但又觉着不对路，愣在那里不知说什么好：“兄弟，几个意思？有什么就说，咱俩谁跟谁！”

徐明凯一直看着叶昌德，半晌才开口：“你知道他为什么找你吗？告诉你，林发权老谋深算，一般人是没人愿意与他合作的。他给你百分之二十五的股份，看上去挺诱人的，若在金融风暴没来之前，他会愿意吗？现在全国都喊缺钱，谁也不知道房价会跌到什么程度。如果真回到2000年前的价格，哪个开发商能承受得了！他知道在房地产行当里，你是外行，忽悠你两句，你会飘起来。这个时间节点拉你下水，其用意难道还不昭然若揭吗！”

经徐明凯点拨，叶昌德如梦初醒，连连点头。徐分析得头头是道，而且有理有据，让叶昌德逐渐有了清晰的思路。“这老狐狸临死还想抓个垫背的，怪不得请我吃饭还拿出好酒款待。真看错人了！”叶昌德说完一口气干了杯中的酒，“我明天就给他回话，告诉他另找他人吧！”

“别介！到嘴的肉既要吃还要全身而退，这才是得道高人。”徐明凯又给叶昌德倒上酒，然后意味深长地看着他。

叶昌德有点糊涂，刚才徐明凯还说林是给他下套，让他别中招，现在怎么又让他将计就计，顺势而为呢？他想不明白，懵懂地看着徐明凯。

徐明凯并不急于说出他的锦囊妙计，而是呷了一口酒，然后才慢条斯理地道出他的谋略。“如果这时候要把林发权的项目吃掉，你怎么做？”徐明凯说。

叶昌德不愧是生意人，马上明白了徐的用意：“你是让我找几个商家把‘绿城国际’买下来，然后，再转手倒卖？”

“对！就是把它买下来，然后等上涨时再抛出，赚它个盆满钵满！”徐明凯说。

“现在谁说得清房价跌到什么程度才算触底，万一回到2000年前，那不穷得连裤子都穿不上了！”

徐明凯看叶昌德一副瞻前顾后的样子，忍不住笑了，他郑重地说：“你要学会看大势，政府不会让房地产业跌得那样惨的，否则地方的土地财政怎么办？况且，随着城市化进程加快，房价不反弹才怪呢！”

叶昌德半信半疑地看着徐明凯。他心想，眼下的形势谁能说得清，连地方政府都不知如何应付，凭你一个徐明凯就能观天下、看大势？未免有些不知天高地厚吧！

徐明凯知道叶昌德此时在想什么。为了让他信服，他说：“我知道你有顾虑，况且你一个人也吃不掉‘绿城国际’，这样，我帮你约田一珉来合作，你可以听听他的看法，看他是什么态度，怎么样？”

叶昌德一听要把田一珉拉进来，自然高兴。田一珉站得高、看得远，又是专业人士，自然不会干亏本的生意。更主要的是，田一珉现在卖了“元山现代城”，手里有上亿资金，跟他一起做这事，天塌下来有他顶着，风险比自己单干要小多了。想到这儿他说：“好！兄弟的建议我回去考虑一下，到时咱们再聊。”叶昌德说完与徐明凯碰了一下杯。

徐明凯与叶昌德喝完酒各自散了，他给田一珉拨了个电话，把林发权欲拉拢叶昌德入伙“绿城国际”的事及他本人的建议给田一珉说了一遍。末了他说：“如能以低于实际投资额的底价吃掉‘绿城国际’，无论市场的震**有多大，我认为咱们还是有盈利的空间。”

田一珉听完沉思了半晌说：“这样吧，天太晚了，容我考虑一下，咱们明天上班再谈。”

第二天早上，两人见面后又做了一番沟通。田一珉把他昨晚的想法与徐明凯做了交流，他说：“我昨晚反复分析了林先生的项目，他找叶昌德合作无论从哪点上都不成立，即使是资金问题，叶昌德能给林帮上多大忙？”

“这就是林发权的高明之处。找业界人士即使有钱，人家也会挖他一大块肉，而叶则不同，他还不那么内行，利益的多少，他还算不到那么精确。此外，或许林发权资金缺口不那么大，找一家就可解决，人多了，有矛盾不好平衡。”

徐明凯说了他的分析。

“现在我们都是在主观臆断，并没有依据，这样，你想想办法，从林的内部搞到真实的情况，我们就知道怎么应对和取舍。”田一珉说。

“好！我去找人了解，然后再议。”徐明凯说完拿出了手机。

第二天下午，徐明凯回来了，脸上难掩兴奋：“了解清楚了，林发权现已山穷水尽，工程马上就停工了，员工上个月的工资就没发。主要原因是他先前的借款到期，拖了将近两个月，后来人家到台湾的法院起诉他，要查封他的房子，这才逼得他不得不把款还给人家。这样一来，他就身无分文了。”徐明凯把林发权的底摸了个一清二楚。

田一珉听完徐明凯的汇报，深感意外。他没想到他眼里的融资高手如今也无计可施。联想自己去年的困境，不由得同情起林发权来。

“这样吧，咱们明天下午召开股东会，通报这个情况，看看股东们的意见。

顺便把叶昌德也请来，大家共同研究，最后决定干与不干。”

股东会第二天下午如期举行。先是由徐明凯介绍了亚华“绿城国际”的现状及林发权急于寻求合作伙伴的事情，接着又由叶昌德谈了林发权主动提出与他合作的经过与相应的优惠条件，然后大家开始发表自己的看法。看看大家都在酝酿发言，徐明凯先开了头：“现在大环境虽然不明朗，但我们业界总还有个基本面的判断。如果亚华公司同意以投资总额来与我们谈，我想还是可以接受的。据内线报告，现如今亚华已捉襟见肘，人心惶惶，所有人都不知明天会怎样。这个时候有人来接盘，我想林发权会考虑的。”

“三十年河东，三十年河西。去年，咱不也是落到这步田地吗，差点让人宰割！”股东张发了感慨。

“那不一样，今年是全球性的金融危机，谁都缺钱。真要接盘，我提醒各位，不要忘了去年他是怎么对待我们的！”股东郑发言。

看其他人都不发言，田一珉示意陆晓东发表意见。陆晓东看了看左右说：“我现在没听明白，林发权现在同意让咱公司接盘了吗？如果是这样，我认为可以，如果还没到这一步，咱们在这不是空谈吗！”

“不能说是空谈，只能是讨论有没有可行性，如果有，我们就考虑，如果都不同意，那就不做了。”田一珉说。

一直没发言的于飞开口了：“这件事虽关乎亚华的生死，但也关系到咱们的利益与风险。虽然我们现在有能力接盘，但之后怎么运作，是个大问题。前事不忘，后事之师。所以我建议再反复讨论，必要时，可以请专家帮我们论证。这样，才能做到科学决策。”

听于飞这样讲，田一珉当即表态：“我同意。今天的会就开到这儿，改天我们请专家就这个项目的风险进行评估，然后根据结果再做讨论。”

会散了，田一珉邀叶昌德、于飞和徐明凯坐下来就“绿城国际”的合作探讨初步意向：“叶总，这件事你是牵头者，如果可操作，你看咱们怎么合作？”

叶昌德不假思索地说：“你是老大，你来牵头。我只想找棵大树好乘凉。至于合作嘛，咱们就按投资比例来承担风险和分配利益。可以吧？”

事情就这样定了下来。田一珉同时指示徐明凯近期要重点抓好这项工作，协调各方关系，及时掌握亚华方面的动向，选择最佳时机出手。

看着徐明凯走出房门后，于飞问了一句：“看来你是下定决心、志在必得？

如果论证下来不适合接盘，怎么办？”

田一珉笑笑说：“如果论证下来风险超过可控度，公司将放弃收购。我个人可与他合作，我体验过面临破产的滋味儿，况且他也投资了咱们的‘海湾绿苑’，无论从哪点上，我都不能见死不救！”

“这不是市场经济下的商业行为，倒像是做慈善事业。换句话说，不是一个合格商人的所为！”于飞直言不讳地说。

田一珉笑了，说：“你知道，我从来没把自己往商人上靠。不是我想往商海里钻，而实在是这个时代让我别无选择！”

项目论证会在田一珉的主持下召开了。会上，由市建筑研究院的海归博士吴学岩主讲。当年，海归博士，毕竟是稀缺人才，因此，全公司的员工都想一睹其风采，引得会议室内外站满人。当于飞把“绿城国际”的全部情况介绍完后，吴学岩开始了他的阐述。其实，这之前他已同于飞到“绿城国际”周边考察了一趟，基本做到心中有数，有的放矢。他说：“要对目前的形势做出研判和预估，就要对它的起因和形成做一个全面的阐述。大家知道，美国的次贷危机起源于它一直以来所奉行宽松的货币政策，由此造成了经济的全面下滑和萎缩，同时，不可避免地影响世界经济。由于我国已加入WTO，因此无法避免地深受其害。而面对这样的洪水猛兽，政府只能采取适度从紧的货币政策。因此，大家就看到国内无论大小企业，在银根紧缩的宏观调控下，犹如缺水一样纷纷喊‘渴’，这就是当前我们所面临的大环境。中国的房地产业起步较晚，尚处于发展阶段，因此，无论国有还是民营资本都处于逐渐积累的过程中。在这种风浪中有些企业，尤其是民营企业更显力不从心。这就是中国房地产业的现状。毋庸置疑，任何事物都有其两面性，房地产也是如此。我刚才讲到，房地产业在中国是方兴未艾，八亿人的刚性需求是支撑中国房地产业发展的强劲动力。此外，政府提出城市化进程，也决不会因为短期的金融危机而搁浅。所以，我相信房地产的反弹一定会在不久的将来出现。而支撑这一观点的论据是经济的发展，必然带来城市的繁荣和人民的安居乐业！”吴学岩的话讲完了，会场鸦雀无声，继而爆发一阵热烈的掌声。大家都被他精辟的论述折服了。陆晓东感慨地说：“到底是留过洋的，站得高、看得远，咱们就看不透，想不到！”

看到吴学岩的演讲征服了参会人员，最得意的还是于飞。听着吴的侃侃而谈和缜密的思维，她忽然觉得吴在她的心中高大起来，她这些年的寻寻觅觅终于有了结果。上苍把这么个才高八斗、学富五车的才子推到她面前，不就是对她这些年坚守的最好回馈吗！

而最激动的要数田一珉了。吴的论述不仅解开了他眼下的困惑，更重要的是使他对未来充满信心。接下来，他马上与在座的各位股东进行了讨论。经过各位的表决，大家一致同意收购亚华的“绿城国际”，由元山公司和昌德公司合资运作。

散会后，田一珉主动给林发权拨去了电话……