二人落坐，周远山解释，您那套的手续，基本上没问题，贷款的资料都报上去了，过户手续，估计半个月后能办，不会有什么问题，主要是，孙姐那套，有些麻烦，原房主不愿意还贷款，让我们想办法，通常吧，我们是找间担保公司，先把钱还了，然后有些费用，其实这个时间差不会太久，就是那边解了抵押，这边过户手续办了，孙姐的贷款批下来，再还上，有的时候，一两个月，有的时候，三五个月，看放款速度，还贷款那时间好掌握，有些时间差，如果说，孙姐能有办法，先付了原房主的贷款，那就省事了，不过，我看孙姐是个精明人，肯定不干，这和全款没什么区别了，而且，是先出钱，后办手续，她肯定不同意，不过，房主的意思，那个费用，要和孙姐对半出。
向惠兰端着杯子，想了一下，你的意思，这费用，是原房主解抵押要付的手续费，或者理解为，一两个月的贷款金额的利息，这个利息，肯定比正常的银行贷款高吧，人家是垫资，也有风险，肯定要高于同期贷款利息，周远山点头，您真明白，我一说就通了，这个对于向惠兰不是难题，她好歹和荣姐跑了几年财务，公司原来办理项目贷款，也跑过银行，她点头，我知道，这就垫资。不过吧，这不合理吧，孙宁买的是这套房子，房价已经谈好了，大家协议签订了，现在这个问题，是房主造成的，如果那房子和我那套一样，就不存这个问题，让孙宁出一部分费用，这等于变相提高房价，可能是几千块钱吧，那也不合适。
周远山想，向惠兰人是老实，有些时候，看不懂中介逼定的那些方法，不过，这样的事，就看了出来，逻辑分明，条理清楚，对呀，房款就是房款，能不能解抵押是房主的事，凭什么人家出了中介费，还出了房款，现在还出这个，这个房东，有些刁，开始打交道时，周远山还没感觉出来，可是一签订了协议，他到开始拿大了，因为，中介运作到这一步，付出了太多的时间和心血，而买主也一样，大家的时间成本都不低，这样一来，房主感觉他到无所谓，大不了这一单子不成，他再继续卖。反正，他没什么损失。他不出中介费。他也不急于用钱。
向惠兰看周远山，面有难色，她倒是通情达理的人，周经理我知道，你们不是房主，这和你们中介的立场无关，不过，你们是中间人，一手托两家，总要站中立吧，这个要求明显不合理，我看房主是有些为难人，他不想出这笔费用，想转嫁给孙宁，这不合适，而且，一旦这样，这单子，估计悬，你们做做工作，让他知道，没有买主出这个费用，一室的房子，面积小，多出一点，一算单价就感觉不合适。
周远山点头，我知道，我这几天，一直和他联系，我和他讲了，这笔钱没有买主会出的，价格是价格，其实正常交易要具备的条件，本就是他负责，不过，周远山皱眉，这事前后找他说了一周，没什么效果，他一副他不急的样子，你和孙宁谈一下，我们可以再抻一下，我感觉，他可能在别的中价，也挂单呢，有另一种可能，别的客户接受了，那样就不好说了，两手准备吧。