S e c t i o n 01 · 金融风暴来了看着肖虹穿上衣服离去的身影，恋恋不舍的林发权坐了起来。他想着刚才的一幕，回味着与肖虹**时妙不可言的感觉，似乎又找回了年轻时的威猛，焕发了以往不曾有过的自信。女人真是天生的尤物，尤其是漂亮的女人，她们能让你元气复苏、精神焕发，让你在低迷困顿时信心倍增。无怪乎弗洛伊德把人们所有的活动都归咎于性意识的主宰。此时他还真有这样的心境。他忽然想起有个同乡一次在酒桌上喝多了大谈与女人**时的“九大感受”：“**与做官一样，一是都有快感，二是都有成就感，三是都会上瘾，四是都很累人，五是都有力不从心的时候，六是都怕别人干扰，七是都讲究花样，八是都想干出成绩，九是都想长久。”他想以后要对肖虹好点，适当给她些小恩小惠，让她感激涕零，心甘情愿地接受他的宠幸。这次**，林发权明显感觉肖虹是被动地承受，并未表现出热情。虽然林发权自己宣泄到了极致，但他仍觉得满足感欠缺。他需要肖虹的配合，需要她的互动，尽情地展现自己的妖娆妩媚、风情万种，这样他才会感到身心满足，酣畅淋漓。
**的林发权还在回味与肖虹的**时，手机响了，原来是公司财务经理打来的。她告诉林发权：“林总，台湾高雄的蔡总刚才来电说，他的借款期限到了，他让咱把到期的2000万马上给他汇过去。”
林发权说了声“知道了”，便放下电话。他很不高兴，这些生意人，眼里只有利而从不注重友情。以往到期仍然答应续借，有的甚至主动提出续借合约。
自金融危机以来，仿佛一下子都缺起钱来了。林发权在台湾共融资3000万之多，利息每月就要付150多万。他的“绿城国际”和参股田一珉的“海湾绿苑”项目都是利用融来的资金启动的。原来蔡的借款没到期前他已事先打了招呼，提出续借，蔡当时没表示异议，只是双方没有签订续借合约。现如今蔡提出来要钱，让林发权懊恼不已，后悔没及时续约。另外还有三笔共计6500多万也陆续到期，他记得最后一笔是10月21日，1500万。也就是说，他要在不到三个月的时间里筹到8500万才能缓解资金压力。他很后悔夏天回台湾时没带来已同意借他的6000万，现在恐怕早已花落别家了。就他目前手里的资金，加一起也凑不足2000万，多亏他及时调整公司的营销策略，对外开售，才卖出近2000万的营业额，否则，按原来捂盘惜售的方略，现在可真要身无分文了。没发生金融危机前，融资尚有机会，现在找人借钱，恐怕是有些难了。但再难也要面对，自打下海经商，就没有不难的事。林发权这样想后，便拿起电话给他的老友，做了多年融资业务的老何打去：“老何，现在你那边的情况怎么样？我现在急需一大笔资金。”谁知他的话还没讲完，对方便说开了：“夏天好不容易帮你找到那些钱，你怕多付息不要，害得我左右为难。现在都缺钱，找我帮着借钱的太多了，根本融不到资，利息比原来高出一倍多，还是没人借！”林发权没想到美国的“次贷危机”竟然影响了全世界，连台湾也未能幸免，他感到事态严重了。放下电话，思索着该如何应对眼下的困局。
第二天，林发权上班后，马上驱车到“绿城国际”售楼处了解情况。当他进了售楼处，一眼望去，豪华宽敞的大厅冷冷清清，只有几个售楼小姐在闲聊，见林发权到来，惊恐得不知所措，慌乱中忘却了该有的礼貌。几天不来，这里已完全是两个天地，半个月前，客人还是熙熙攘攘，现在是门庭冷落、无人问津。林发权正环顾四周发呆时，售楼经理小何慌慌张张地跑过来，还没等他说话，林发权便示意他到办公室去谈。
“林总，最近一个时期，不知是什么原因，客户越来越少，连一些有意向的客户都不见了。打电话联系，也是以各种借口推托搪塞，有的干脆拒绝，至于下单签约的更是少之又少。”何经理坐下便大倒苦水。
林发权一直在听，并不说话，直到小何倒完苦水，他才正色说：“我来这儿不是听你诉苦的，而是想听你在困难下如何开拓进取，吸引客户的！”
小何见林发权变了腔调，马上改口说：“根据目前形势，我们售楼处也制定了相应的措施，不仅加强绩效考核制度，而且把任务落实到每个人头上，完不成最低的考核任务，工资停发，待完成后再补发。另外，我们还派人走出去，掌握信息、了解情况，到外面散发楼盘广告，以争取更多的客户。”
林发权听完了何经理的汇报，若有所思。他问了一句：“外面其他楼盘的情况怎么样？”
“情况和咱们都差不多，整个南厦都一样，没哪个楼盘这时候还销售火爆！”小何说。
“价格情况怎么样，有没有降价销售的楼盘？”林发权又说。
“没有，据了解，二手房市场好像降得厉害！”小何说。
林发权没再说什么，他点了点头说：“注意掌握动向，有情况及时汇报。”
说完便离开了售楼处。来到工地，看着已经快封顶的大厦，林发权感慨万千，来南厦十年有余，唯一引以为豪的就是建了这座南厦最高的标志性建筑——一栋46层商住两用大厦，如今拔地而起，屹立在全市最令人注目的繁华地段。无疑，林发权倾注了他的全部心血，而这种心血的后面，又凝聚了他很深的感情。他要让南厦人记住一个拳拳报国之心的海外游子，记住他为南厦人所做的贡献。虽然这种贡献掺杂着功利心，但还是不乏爱国情怀。林发权看着大厦，就像看着自己的孩子一样，内心是无比欣慰又有成就感。他觉得自己没有白活，起码给后人留下一份可以说得出的遗产。若干年后，当人们议论起这栋大楼时，溯本追源，还能记起林发权这三个字，他在九泉之下也能含笑从容了。林发权临上车前，又看了大厦一眼，然后才上车走了。
忧心忡忡的林发权回到公司后马上召开中层以上管理干部动员会。针对目前金融危机所带来的房地产业的严峻形势，他在会上讲了三点意见：“一是要加大销售力度，公司主管销售的副总要坐镇一线，不惜采取促销打折的手段，确保每月完成2000万的销售额。完不成任务，工资一律减半；二是加大全员融资力度，凡为公司融资1000万，利息在百分之一以下者，每人奖励5000元；三是可采取灵活多样的抵押贷款形式，重点在民间资本上做文章，争取有较大突破。”林发权话讲完了，看了各位一眼，又说，“公司现在面临生死存亡的危急关头，希望各位殚精竭虑，尽职尽责，确保公司渡过难关，我在此谢过大家！”
会开过了，林发权又给他的好友逐一打电话了解情况，通过一个下午的叙谈，南厦的房地产乃至北、上、广、深等一线城市完全出现“拐点”，东莞等一些城市甚至发生“雪崩”式的坍塌。还有一些城市的购房人纷纷要求退房，各地法院一个时期因房产纠纷引发的诉讼官司急速上升。更让林发权心惊肉跳的是老友屈松龄说，昨晚央视二台报道深圳一湖南籍女孩自动放弃首付款，因为房价的断崖式跳水已经超出所有人的预期。林发权不听则已，一听更是慌乱。他怎么也没想到短短几天竟会发生如此的惊天逆转，前天还是骄阳似火的夏日，今天却变成了皑皑白雪的冬季。此时的林发权有些不寒而栗，他更关心他的“绿城国际”
能否在这场金融海啸中屹立不倒。
林发权正思虑眼前形势会给他带来什么后果时，手机又响了起来，往日，他都是毫无顾忌地拿起手机接听，今天，听到手机铃声，他的心不知怎地虚了起来。拿起一看，又是台湾的蔡总。他不想接，无奈铃声响个没完，踌躇再三，还是接通了。对面的老蔡显然不高兴了，见林发权接了，便说：“老林，你的财务怎么回事？说给我汇款，一星期都过去了，还是不见款打来，还讲不讲信用啊！”林发权听对方火气挺大，话中带刺儿，一时按捺不住，回敬了两句：“老蔡，火气那么大干吗！牢骚太盛防肠断。有话好好说，不就是那点钱吗，耽搁你几天，我照付利息就是。以后大家还要互相帮助才是。”对方听了这话马上回敬说：“老林，咱们交往不是一天两天了，大家靠的就是信用，你这拖我快一个月了。这钱是别人的，到期人家都来朝我要，你说我的脸往哪儿放？”林发权还想再商量商量看有没有缓和的余地，就说：“你看能不能再缓我一段时间，利息加倍，怎么样？”对方一听生气了：“你这不是把我架到火上烤吗？我蔡丙生从不干没信用的事。你如三天不把钱汇来，我只好到南厦找你，到那时咱们朋友就没得做了，你想想后果吧！”对方说完把电话撂了。林发权连唤了两声，见毫无反应才极不情愿地放下手机。
撂下电话的林发权思谋再三，他觉得如不及时还给人家，一旦来南厦讨要，在南厦房地产业界传出去，他今后还怎么混下去？思忖再三，他最后决定先把这笔借款还了，以免将来麻烦。他不曾料到，正是这点面子的虚荣心让他毁了半生心血，导致他在这场金融海啸中彻底翻船。
钱是汇过去了，但也把公司的全部家底都挪空了。财务把公司所有的资金都汇拢一块儿才1830多万。不得已，林发权从自己小金库里拿出170万顶了上去才算勉强凑够。
钱汇走还不到半月，另一笔3500万的借款又来催讨了。电话打完第三天，债主已差遣人前来追讨，而且大有一副拿不到钱就不回去的架势。
林发权这回确实犯难了。无论说了多少好话，对方就是一句话：“合约到期赶快还钱！”一连三天讨债的人每天一上班就来，在财务部一待就是一天。天天如此，弄得公司无法正常办公。林发权为此不止一次给借钱的金主打去电话，无奈金主也推说钱是众筹来的，到期大家都在催要，他也没有办法。林发权从未体验到如此的困境，现在他有点理解田一珉当时的处境了。这种让人逼债的滋味能让你疯狂，更能让你绝望。讨债的人告诉他，如在一周之内还不能按合约还钱，他们将提起诉讼。
听到这消息的林发权犹如当头一棒，他怎么也没想到多年的好友竟然要跟他对簿公堂，思来想去都觉得是金融危机害了他。此时的林发权急得像热锅上的蚂蚁，他知道，还有三家共计2500万的欠款也陆续到了还款时间，如果他们得知有人已先行起诉，跟着效仿，那他在台湾了的名声可就臭了。毕竟在台湾人眼里，面子大于一切。起码他这代人仍信奉这点。此时的林发权陷入无比煎熬的困顿中。思考再三，还得在他的“绿城国际”上做文章。他不能捧着金饭碗要饭，想罢，他拿起电话给主管销售的杨副总打了过去。他在电话中明确指示，根据具体情况，最高可打到八折，也就是说，最初定价8800元的起价现在要折到7200元每平方米。虽然割去林发权一大块肉，但他已顾不得了，要想医得眼前疮，就得剜却心头肉。否则，他就无法应付眼前的困境。安排下去了，他长吁了一口气。想着接下去钞票会源源不断地向他飘来，心也随之飘了起来。他忽然想起肖虹，这个能让他销魂的女人，最近没时间顾得上她。不仅冷落了她，而且也没滋润着自己。想着想着，心生无限怜爱，马上把肖虹叫到眼前，吩咐她先行回家，到餐厅订一桌酒席，然后回家慢慢享用。肖虹自然心领神会，打完了订餐电话，出门打车去林发权家等他回来一醉方休……市场的急剧变化不仅让林发权的如意算盘落空，而且让所有人都猝不及防。
从七月份起，交易量锐减到了惊人的地步，过去的房产交易大厅熙熙攘攘、人头攒动，如今却冷冷清清，三三两两的人难掩萧条冷落的场景。而市面上，万户萧瑟，无论一手房、二手房，每家的售楼处或中介店面，几乎都是无人问津。与昔日热闹的情景相比，如今是门庭冷落车马稀。不知道怎么了，无论降到什么价格，都无人出手。一些投资者，为了缓解贷款压力，降回原来三分之二的价格，仍无人为之所动。所有的人都惶恐不安，大家都纷纷猜测，房价是否要回归2000年初期的情况。就在这样震**的期间，《南厦日报》上刊登了一条更令人震惊的消息：“本人位于滨海大道‘阳光海岸”小区163平方米的新购商品房因资金问题现已无力偿还按揭贷款，为保障银行信用，现甘愿以1元钱转让他人，有想接盘者，请速联系，电话：63254781。”这条转让启事，无疑是个炸弹，它再一次触动了与房地产链条有关的每一个人脆弱的神经，大家都惶惶不可终日，不知道下一刻是什么情形。而后陆续有类似的启事登在报上。每次出现都引起业界的震动，触动着人们敏感的神经。网上又疯传广州、深圳也出现类似的无偿转让的消息，而每一次的转让消息，都如重锤无情地砸在人们悬着的心里。
这些日子，度日如年的林发权每天都在心惊肉跳中过活。所有反馈来的信息都是噩耗，这让他承受着巨大的压力。前些日子，他虽感到了一丝寒意，但还没有感到冰天雪地的来临。如今接近零摄氏度了，业界是哀鸿遍野，南厦房地产协会的简报，林发权每次看完都不免黯然。低价转让地块，项目兼并重组，破产倒闭的比比皆是。看到这些，林发权总不免有兔死狐悲的感觉。今早，肖虹又送来一份简报，他已懒得看下去了，便让肖虹给他说说简报的内容。肖虹告诉他，今天最大的消息是东雄房地产公司宣布停业，其开发的项目“南城雅苑”业已转手本地的建华公司，以低于成本价1.4亿交割，目前，正在办理相关手续。肖虹的话还没说完，林发权便坐了起来。他和东雄的老总许志宾都是台湾人，他在高雄，而许是在台北。如今老许关门了，只剩他还在风雨中飘摇，内心不免徒增了无比的孤独和悲凉。
林发权自从知道东雄关门停业的消息就在思考，他目前的路该怎么走。现在所有的融资渠道都已堵死，只有走合资或转让这两条路。“绿城国际”这个项目，可以说凝聚了他多年的心血，也一直是他引以为豪的，转让万万不能，那只有合资。合资就意味风险共担、利益同享。但想找一个与他能互为谅解、和平相处的合作伙伴简直是大海捞针。这些年与本地人打交道，他深知他们极不好相处。本地人讲圈子，不是他们圈中人很难沟通合作。但眼下找不到什么合适的人，明知不是伴，事急且相随！林发权想了一圈最终想到了叶昌德。他觉得叶昌德眼下是他最佳的合作伙伴。叶虽是闽南人，但不是本地人，性格豪爽，慷慨大气。虽上次没有达成合作，但成了朋友，给他一些利益应该会上钩的，他这样想着，就拿起了电话……