(一)装修的四大环保指标
1. 舒适的温度。温度的控制与调节是一个居室最主要的居住环境舒适度参数,采暖有很多种方法来实现,其中最主要的三种是:暖气、地板采暖,空调。
2. 适宜的通风。随着建筑质量和节能要求的提高,房间的气密性越来越好,同时,做到洁净而有效的通风也越来越成为健康家居的必须。
在选择新风系统时,要关注舒适健康、运行经济、环保节能三个关键点。
3. 洁净的空气。近年来,尾气导致的空气恶化以及化学物品在生活中的大量使用等,使居住环境面临着病菌和有害物质的侵袭。因此,高效的中央吸尘系统出现了,它可以利用设置在墙面上的吸入管道,及时消除室内的灰尘及吸附在灰尘上的有害物质。
4. 清洁的能源。太阳能热水系统是实现家居节能最简单有效的设备之一。随着能源成本地不断上涨,新型采暖及制冷方式会在未来家庭中普及。比如热泵,包括地源热泵、水源热泵和空气源热泵三种,其中最节能的是地源热泵。
(二)装修的九大误区
1. 追求谈判的完美。施工单位把方案说得天花乱坠,但由于受建筑本身缺陷、客户投资额及施工队伍施工水平的影响,任何家装不可能完美。
2. 拼命压低价。客户认为工程报价里面总有水分而所以拼命压价,压到一定程度,迫使施工单位偷工减料,最后吃苦头的还是客户。
3. 乱找施工队。不同水平的施工队伍会出现不同的报价设计,因为最终的施工质量不同。找的施工队伍越多,越容易把客户搞乱。一般来讲找两至三家谈,就可以了。
4. 隐蔽工程贪便宜。隐蔽工程报价占到总报价的7%—10%应该是合理的。否则,施工队伍在这个项目上就有可能“偷手”。也就是说,普通家装,一套房子隐蔽工程报价在1000—1500 元一般是合理的,而高档家装的隐蔽工程则要花费3500 元—5000 元,甚至更多。如果施工队伍报价太低,说明他们在这方面是弱项,或者施工当中“偷手”。
5. 奢望低价优质。一些客户投资不多,对装修质量的要求却高,因此对工程质量及材料提出不合理且过高的要求,造成与施工队的争执与冲突。其实,对于任何施工队伍来说,低价优质都是做不到的。而对客户来讲,要求低价优质也是不现实的。
6. 乱找参谋出主意。如果客户从谈判开始就找行人当参谋,一直到工程结束,不失为一个好办法。两个人可以相互补充;但是,如果开工已经有一段时间了,突然找来一个所谓的行家,他对合同、预算、方案一概不知。进来以后不负责任地一通乱挑毛病,就会出现矛盾。因为任何毛病都应该基于原合同、预算。
7. 施工中频变方案。方案变更最好在方案实施之前。如果方案已经开始实施,务必与施工队办好洽商手续,尽量避免施工当中或施工验收时发生不应有的不愉快。
8. 没有能力却包清工。一些客户与施工队伍签订包清工的合同时,没有考虑到自己的供料能力。开工以后,供料经常拖延,而且种类不齐,造成施工方停工待料,延误工期。而且由于甲方对装饰材料是外行,因此容易出现甲方供料质量低劣的情况发生。所以,甲方提供材料最好听取一下施工队伍的意见。
9. 过分追求施工速度。过分强调进度,势必造成施工质量下降。
(三)室内装修常识
1. 开放式厨房的橱柜,光源多采用天花板嵌入式射灯形式,数目6—10 个不等。一般不使用吸顶灯,因为它不聚光,只有散光,所以不宜在厨房中安装。光源尽量选择偏暖光,这样的光线很美观。
2. 布灯的方法可根据开放式厨房所占整体空间的多少安排,如果厨房面积达到10 平方米,为保证明亮,要用9 个灯,可以用四周环绕8 个,中间1 个的方法安装。
3. 每个射灯瓦数不必太高,还要准备可以调节的开关。如果厨房面积只有6—7 平方米,厨房用6 个射灯就够了,布局以2 横3 竖的排布法比较美观。
4. 如果房间层高比较高,也可以在开放式厨房的正中使用吊灯,四周环绕射灯。灯的造型一定不要太复杂,以免给日后的清洁工作带来麻烦。
5. 现代感强的橱柜搭配金属色射灯比较好看,古典式厨房的灯应与天花板颜色相近;无论什么风格的厨房,灯都要选择简洁造型,玻璃、石材、铁艺等材质搭配瓷砖都不错。
6. 厨房是做饭的场所,不要打扮得过于花哨,最好还是选择本身自带灯的橱柜。从节能上考虑,不要安置太多的灯,另外安装智能开关。
(四)水管验收的注意事项
1. 水管。镀锌管铰牙不少于8 牙,生料带6 圈以上缠裹拧紧,不许烂牙。塑料管或铝塑管注意安装要用专用工具,严格按照规定操作,最后进行试压,试压时间要超过24 小时。
2. 水管的排放。要走墙体,不要走地板、地砖下或高空排放。如一定要走地板、地砖下面,要求水管安装一定要平直,不许有接头,阀门要装在地面上面,水斗进水管应装三角阀。
3. 电器线路排放。除走空心楼板外,还要穿管,如用PVC 管,壁厚不小于1.2 毫米。电器线路排放注意走墙壁体,不要走地板、地砖下。
4. 煤气( 天然气)。用明管,控制坡度,接头要用麻丝厚白漆,不要用生料带,还要进行试气。
5. 留下电线布线图。特别是暗线,一定要留下准确的电线电器走向图,以防万一急修之需。
(五)小厨房变大有新招
1. 空间设计。
(1) 根据厨房原本空间做合理规划。如果厨房开间接近正方形,采用“L”形布置,这种方法能有效利用墙面,操作省力方便,可布置尺寸较长的家具和用具。洗池在厨房的一侧,炉灶偏里靠侧墙,池灶之间以案桌相连。这样的厨房布置,顺序明确,洗、切、烧互不相扰。如果开间较窄,则采用“一字形”单排式布置,即按洗池案桌炉灶顺序布置,这种布置操作灵活,方便,是狭长形厨房常用的布置方法。
(2) 充分利用,开发厨房空间。把厨房空间延伸到旁边的阳台、饭厅等地方,还可以直接通过打墙来扩大厨房原本空间。充分利用现有空间也是重要的布置手段。比如利用纵向的空间把一些厨房用品和电器叠放在一起,把微波炉、电饭锅等小件的厨房电器,架子或柜子的每一格放一个电器。还可以利用地柜与吊柜间的空间,将墙面层架安装于此,放置消毒柜、微波炉,或安装层板、挂钩,收纳盘、杯、调料瓶、铲子、勺子,这样就避免了它们占据橱柜台面。另外在厨房放置一个小推车,用于堆放一些厨房常用物品,用完后就可以推到角落,不用占用活动频繁的空间。
2. 材料的运用。
(1) 墙面运用花纹单一浅色。在装修、布置小厨房的时候不仅需要各个面有色彩,而且还要有亮度,因为小厨房的使用面积非常有限,所以在整体色彩安排方面,切忌“花哨”。不能使用印有立体感图案或明暗对比强烈的墙纸或墙砖,否则不仅会使厨房面积在视觉上显得狭小,而且容易使人产生凹凸不平的错觉。墙面色彩安排宜以白色或浅色为主,而不宜使用反差过大的颜色。
(2) 地面选用中性色的地砖。地面颜色太素、太浅色容易看到所有污渍,但过深的地面又影响小厨房的明亮,如果太夺目的图案又会使房间感觉凌乱,所以小厨房需要选用恰到好处的中性色。
(3) 用玻璃门使厨房更通透。为了让小厨房不会有压抑感,设计师建议运用一些简洁的手法,选择玻璃材质的门,增强通透感,还有拓展空间的视觉效果。
(六)狭小卫生间如何干湿分开
1. 整体浴室主要有圆弧形、直角形和一字形。想要起到简单挡水的作用,小浴帘一样好用,可根据花洒的位置来选择,如圆弧形、直角形两种淋浴房使用时要安装在垂直的墙角。在卫生间的一角划分沐浴区域,比较适合面积稍大、大致呈正方形的卫生间使用。
2. 小浴帘的清洁也很重要,每次使用完之后,尽量用清水对其进行冲洗清洁,同时每隔一段时间最好能用清洁剂对其彻底清洁,以防止其受碱性清洁剂或水的侵蚀而变得发硬。而对于卫生间各个部位的五金小部件,不可用任何清洁剂来清洗,以免腐蚀而影响其使用寿命,最简单的方式就是每周用干抹布将灰尘污垢擦拭干净,以保持其清洁的状态。
(七)卫生间装修如何防渗漏
1. 找平卫生间地面。如果您要更换卫生间的地砖,在将原有地砖凿去之后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,然后再做防水处理。可避免防水涂料薄厚不均而造成渗漏。
2. 接缝处要涂刷到位。这是最容易出现问题的地方。在施工中,一定要督促工人处理好这些边边角角的地方,所有防水涂料一定要涂抹“到位”。
3. 墙面处理很重要。如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙,就要将整个墙面满涂防水涂料。如果您家使用两扇式的淋浴屏,相联的两面墙也要满涂。如果您家使用浴缸,与浴缸相邻的墙面,防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。
4. 防水实验一定要做。在卫生间施工完毕后,将卫生间的所有下水堵住,并在门口砌一道25 厘米高的“坎”,然后在卫生间中灌入20 厘米高的水。在24 小时后,再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24 小时的防水实验,是保证卫生间防水工程质量的关键。
5. 保持下水通畅。卫生间中所有的下水管道,包括地漏、卫生洁具的下水管等,都要保持通畅。
(八)减少儿童房的污染的方法
1. 装修设计时要采用室内空气质量预评价方法,预测装修后的室内环境中的有害物质释放量浓度,还要预留一定的释放量浮动空间。
2. 选用有害物质限量达标装修材料。
3. 施工中的辅材也要采用环保型材料,特别是防水涂料、胶粘剂、油漆溶剂(稀料)、腻子粉等。
4. 推崇简约装修,尽量减少材料使用量和施工量。
5. 房间内最好不要贴墙纸,可以减少污染源。
6. 儿童房不要使用天然石材,如大理石和花岗岩,它们是造成室内氡污染的主要原因。
7. 儿童房的油漆和涂料最好选用水性的,价格可能会高一些;颜色不要选择太鲜艳的,越鲜艳的油漆和涂料中的重金属物质含量相对要高,这些重金属物质与孩子接触容易造成铅、汞中毒。
8. 与装修公司签订环保装修合同,合同中要求施工方竣工时提供加盖CMA 章的室内环境检测报告。
9. 购买家具,尤其是儿童房家具最好选择实木家具,家具油漆最好是水性的,购买时要看有没有环保检测报告。
10. 儿童房内不要铺装塑胶地板,市面上的有些泡沫塑料制品(类似于拖鞋材料),如地板拼图,会释放出大量的挥发性有机物质,可能会对孩子的健康造成影响。
(九)如何令家具设计与时俱进
1. 材质第一、造型其次。许多人在购买家具时都会感到困惑,其实买家具时都应注意材质和做工,其次才是造型。
2. 待精就简。余钱不多的情况下,可以先买些便宜的必需品凑合一下,等更新换代时也不心疼。
3. 永远时髦的古典。中国明清古典家具造型别致,如果买红木高档仿古家具,应根据经济状况,一两年买一件,分批买好,不用担心不配套或过时。
4. 自制最心爱。家居装饰也是“情人眼里出西施”,还能反映主人自己的情趣和个性。
5. 个性设计。现在较为流行的装修风格主要有以下3 种:(1)采用铁艺栏杆装饰错层,风格感觉大方,不占空间、不影响采光。
(2)一半采用玻璃隔断,一半采用地柜或者楼梯栏杆,较为实用。
(3)设计一个小吧台,时尚感强,可充分展示业主的个性。
6. 统一风格。大部分的错层处于居室的中心位置,很多情况下起到了客厅与餐厅隔断的作用。因此,错层的色彩应该与客厅保持协调一致,这样居室的整体效果会好一些。
7. 人性考虑。即安全性问题。首先,从材料上讲,其安全性主要指是否有污染和材料是否光滑两方面;其次,如果家里有老人和孩子的,一定要特别注意他们上下错层时的安全。
8. 留有余地。在家居装修、布置中,一定要留有空白,一是留下想象余地,二是为以后的“升级换代”留足空间。
(十)如何让背阴客厅变明亮
1. 补充人口光源。光源在立体空间里塑造耐人寻味的层次感,适当地增加一些辅助光源,尤其是日光灯类的光源,映射在天花板和墙上,能收到奇效,另外,还可用射灯打在浅色画上,都可起到较好的效果。
2. 统一色彩基调。背阴的客厅忌用一些沉闷的色调。由于受空间的局限,异类的色块都会破坏整体的柔和与温馨。
3. 宜选用白榉饰面,枫木饰面哑光漆家具,浅米黄色柔丝光面砖,墙面采用浅蓝色调试一下,在不破坏氛围的情况下,能突破暖色的沉闷,较好地起到调节光线的作用。
4. 增大活动空间。厅内摆放现实家具会产生一些死角,并破坏色调整体协调。解决这一矛盾应根据客厅的具体情况,设计出合适的家具,靠墙展示柜及电视柜也度身定做,节约每一寸空间,这在视觉上保持了清爽的感觉,自然显得光亮。
(十一)室内装修经典配色
1. 黑+ 白+ 灰= 永恒经典。黑加白可以营造出强烈的视觉效果,而将近年来流行的灰色融入其中,缓和黑与白的视觉冲突感觉,从而营造出另外一种不同的风味。三种颜色搭配出来的空间中,充满冷调的现代与未来感。在这种色彩情境中,会由简单而产生出理性、秩序与专业感。
2. 银蓝+ 敦煌橙= 现代+ 传统。以蓝色系与橘色系为主的色彩搭配,表现出现代与传统,古与今的交汇,碰撞出兼具超现实与复古风味的视觉感受。蓝色系与橘色系原本又属于强烈的对比色系,只是在双方的色度上有些变化,让这两种色彩能给予空间一种新的生命。
3. 蓝+ 白= 浪漫温情。天空是淡蓝的,海水是深蓝的,把白色的清凉与无瑕表现出来,这样的白,令人感到十分的自由,好像是属于大自然的一部分,令人心胸开阔,居家空间似乎像海天一色的大自然一样开阔自在。向往碧海蓝天的人士,白与蓝是您居家生活最佳的搭配选择。
4. 鹅黄+ 紫蓝色、嫩绿色= 活力。鹅黄色是一种清新、鲜嫩的颜色,代表的是新生命的喜悦,最适合家里有小孩的居家色调。如果绿色是让人内心感觉平静的色调,可以中和黄色的轻快感,让空间稳重下来。所以,这样的配色方法是十分适合年轻夫妻使用的方式。
(十二)打造完美欧式家居
1. 家具的选择。选择深色、带有西方复古图案以及非常西化的造型家具,与大的氛围和基调相和谐。
2. 墙纸。选择一些比较有特色的来装饰房间,比如画有圣经故事以及人物等内容的墙纸就是很典型的欧式风格。北美风格中,条纹和碎花也是很常见。
3. 灯具。选择一些外形线条柔和或光线柔和的灯,像铁艺枝灯是不错的选择,带有一点造型又有一点朴拙。
4. 欧式风格装修的房间。应选用线条繁琐,看上去比较厚重的画框,才能与之匹配,而且并不排斥描金、雕花甚至看起来较为隆重的样子,相反,这恰恰是风格所在。
5. 底色。以白色、淡色为主,家具则是白色或深色都可以,但是要成系列,风格统一。同时,一些布艺的面料和质感很重要,比如丝质面料是会显得比较高贵的。
6. 地板铺设。如果是复式的房子,一楼大厅的地板可以采用石材进行铺设,突显大气;如果是普通居室,客厅与餐厅最好还是铺设木质地板,若部分用地板,部分用地砖,房间反而显得狭小。
7. 地毯。地毯的舒适脚感和典雅的独特质地与西式家具的搭配相得益彰。选择时最好是图案和色彩相对淡雅,过于花哨的地面也许会与欧式古典的宁静和谐相冲突。
(十三)客厅的设计指南
1. 沙发和茶几。选购沙发前,应对空间大小、摆放位置等需作详细考虑。茶几是摆置盆栽、烟缸及茶杯的家具,亦是聚客会友时目视的焦点,因此茶几形式和色泽的选择既要典雅得体,又要与沙发及环境协调统一。
沙发的摆置大致有面对面式、“匚”式斜坐及单列坐三种形式,其中前者易使待客气氛亲切、自然,“匚”式斜坐较易形成理想的商洽氛围,而单列坐式可使客坐者轻松自在,气氛亲密温馨。此外,还有“L”式。
这种布置形式缺乏热情感,但它宜用于思考问题较多的场合。
2. 视听空间设置。主要根据沙发主座的朝向而定。通常,视听区布置在主座的迎立面或迎立面的斜角范围内,以使视听区域构成客厅空间的主要目视中心,并烘托出宾主和谐、融洽的气氛。
3. 主要关联因素的考虑。
(1) 入口。由门厅进入客厅,在空间过渡上应有衔接作用,使之形成一个自然导向。避免由入口即能窥见整个室内的无遮掩设计,这是保证和提高生活的私密性及隐蔽功能的重要前提。
(2) 餐厅。如果分开设置,应强调入口的识别性;客厅与餐厅兼容一体的,在空间区分时,应在顶部落差、地毯铺设或低型艺术透隔等技巧上作明显的区分处理,使客厅区域与用餐区域界线分明。
(3) 庭院。客厅大都设于底楼,如能与庭院连贯设计,并将庭院景致引入厅内,更能增添生活情趣。设计时,可采用主座两侧以敞开或隔透等方式,以达到引人入胜的境地。
(4) 摆设。主要起充实空间、弥补立面空白及塑造景观的作用。得体适宜的摆设,不仅能提高环境品位,还能起到丰富空间层次和增添温馨气氛的作用。
(5) 钢琴。钢琴逐渐成为陶冶艺术情操、培育儿童智能的一项高层次教育内容。其位置设计以单独的练琴室为佳。如不具备条件,宜在客厅前、后位和餐、客厅的过渡部位独立区划比较理想。
(十四)装修费用的简易估算
1. 在对所选装修材料的市场价格及各种做法的市场工价所了解的情况下,对实际工程量进行一些估算,据此算出装修的基本价,以此为基础,再计入一定的材料自然损耗费和装饰单位应得利润。通常材料的综合损耗率可以定在5%—7%,装饰单位的利润可定在13%左右。
2. 当对所需装修装饰材料的市场价格已有了解,并已计算出各分项的工程量时,可进一步求出总的材料购置费。然后再以7%—9%的比例计入材料的损耗与用量误差,并按33%左右计算单位的毛利收益。最后所得,即为总的装修费用。
(十五)如何选择装修公司
1. 考察装修公司的资质。要选择有营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等都要仔细问清楚。
2. 看办公环境。一个装修公司如果连自己的办公环境都设计不好,就不必考虑了。
3. 看硬件设施。有些街头游击队,搬张桌子在小区门口就开始办公了,这样的装修公司是靠不住的。
4. 考察工地。挑选该装修公司尚未完工的案例,从多个方面考察施工质量和管理水平。虽然说有人干活的地方不可能做到一尘不染,但是摆放有序的建材以和及时清理的垃圾,能够最真实的体现工人的素质。
(十六)起居室装饰有窍门
1. 空调与壁橱组合在一起。这种组合会使墙面显得非常整齐、美观,其它的墙面也可得到有效的利用。
2. 利用窗帘挂轨悬挂各种装饰品。在天花板与墙面连接处,装上一条窗帘挂轨,然后在挂轨上装上铁丝或尼龙绳,便可以吊挂各种画柜或花盆了。
3. 沿墙制作一套沙发椅以节约空间。可将沙发椅以胶合板制作成箱型结构,上方是可以打开的盖子,盖子的大小与沙发垫的大小相同,摆上沙发垫后根本看不出下方的箱子,而箱子里可存放垫子、被褥等物品。
4. 壁橱内侧涂上色彩增加装饰效果。将收藏碗盘、玻璃器皿的壁橱内侧涂上鲜艳的色彩,器皿看起来会更加显眼、美观;或者将室内所有壁橱内侧都相同的颜色,会使放置的物品显得更加亮丽、生动。
5. 起居室太小,不妨席地而坐。在会客区预留约23 厘米的方形或圆形座池,地毯则选用较长的毛绒,使感觉更加柔软,座池中放置许多座垫,作为靠垫用。
6. 起居室一角铺上瓷砖摆放盆栽植物。浇水或整理盆栽时总是容易弄脏地毯,只要在摆饰盆栽的角落除去地毯并铺上瓷砖,就可以轻而易举地解决这个问题。