这样干了一个多月，林海航看出吴伦很不开心，三天两头请假，就不想再勉强吴伦，他问吴伦想做什么，吴伦说还是想做房产，但缺资金。林海航说：“你那么看好房产，那我就支持你去做吧。我们这行钱来得相对比较容易，多的钱我投不了，但五六千万还是可以投的。房地产我不懂，我们是自己人，你本质上是个老实人，要投资搞房地产公司你可以全权做主，重大的事情告诉我一声就是了。就算是我借给你创业资金，希望你能在你喜欢的房地产行业里成为大哥。”

吴伦见林海航这样说，高兴了起来，就带着资金迅速回到海南。回到海南后他马上得到了市中心地块的消息，在和海通公司的人初步沟通后，他判断这块地会超速升值，当得知这块地有许多家房地产公司在争时，他决定高于地主报价50万元出价，这一出价立即征服了海通的老板，也一下子把像顾云他们那样试探着报价的公司PK掉了。当然，吴伦不知道在这场角逐中他淘汰的对手中最有竞争力的就是顾云他们。

吴伦拿下市中心的这块地，海通公司要求吴伦在签订合同的一周内支付总土地款的20%，那也就是说要先支付近4000万元，剩余的80%分两次支付：第一次付30%，是在进入办理产权证的时候；第二次是在海通公司向吴伦所在的投资公司交付产权证时，支付剩下的50%。

吴伦跟林海航汇报整件事后不到三天，林海航就亲自到海口考察来了。吴伦先安排林海航跟海通的人谈，在跟海通投资公司老板见过面，现场验查了海通公司手上的市中心地块相关合法证件和手续后，林海航心里已经有了数。吴伦又安排林海航看了一两家房地产项目销售的火爆场面，边看林海航边感叹这些买房子的人真是疯了，但也坚定了他支持吴伦的信心。

在林海航踏上回程之前，吴伦就海通方要求的付款方式跟林海航沟通，林海航没等吴伦说完就打断他，明确表示土地款的第一笔20%的资金，可以从他之前从老公司注资过来的5000多万元中直接支付，后面的余款他再回去筹措。

吴伦虽然明白林海航的实力，知道他要再找个四五千万并不是什么很难的事，但海通公司想尽快收到钱就会尽快进入产权证更换的程序，并会尽快交割产权证，这也就是说会在短时间之内要求吴伦这边把整个土地的钱都结清。

吴伦不知道林海航到底有多少钱，能不能支撑到最后，现在既然首付的20%已经准时支付，那么后面的余款就是有钱也要给，没钱也要给，否则违约的责任全部由吴伦这边承担，那损失可就大了。就在吴伦焦急地等待林海航那边尽快到位后续资金的时候，林海航突然打电话来说他那边遇到一点事情，海口这块地的后续资金要吴伦想办法找土地方宽限一段时间。吴伦问那到底需要向对方说宽限多久，对方现在可是很急啊。

林海航在电话那头迟疑了一下，说至少一个月吧。吴伦一听这话就急了，说道：“这块地升值空间肯定很大，是我们从许多竞争对手那里抢到手的，费了我们那么多心血，而且现在首笔20%的钱已经付了，后续的钱不付，前面给的钱就会出问题。”

林海航说：“协议里不是说付第二笔30%是在进入办理产权证的阶段么？”

吴伦说：“对啊，现在海通那边就是在催着要进入这个阶段，要求我们打第二笔款。”

“那就说我们需要时间评估土地方是否准备好进入办理产权证的阶段，能多拖一天是一天。”

吴伦听林海航这样说，终于明白林海航是真遇到麻烦了，他只好叹口气说我去做做海通的工作。

吴伦找到海通投资的老总翁铁心，说蒲升投资公司这边需要指派专属律师来对整个后续流程进行监督，以回应投资公司的股东对花这么多钱运作这块地的质疑，指派这个专属律师的程序比较复杂，而且大概还需要半个月时间，同时后续资金不是小数目，需要海通公司给予一个月时间走流程。

翁铁心对吴伦的话并不完全相信，听完后想了几分钟，才回答吴伦道：“我看你们蒲升公司支付第一笔20%的款子那么爽快，你们公司的资金实力应该是没有问题的。你刚才说还需要多一个月时间来完成你所说的那些程序，这一点我想我的财务会提出异议，因为现在我们这边的一切手续都是齐全的，我们可以随时进入办理产权证的阶段，关键在你们。如果你们真需要多一点时间来完善程序，多一个月我亲自来争取，应该没问题。但——”翁铁心话锋一转，“但如果过了一个月你们的后续资金还不能到位，那是不是我们就得遵循之前我们双方签订协议中的表述，我们海通投资公司可以行使终结我们之间合作的权利呢？”

吴伦听翁铁心这样说，先是本能地一喜，高兴的是他同意多延期一个月，然后又陷入了深深的忧虑之中，因为如果林海航没钱再进行后续支撑，那这件事就非常棘手了。吴伦感觉出来翁铁心对这件事并不怎么相信，但他还是很会说话和做人，既保证了推进事情的积极性，又绵里藏针地指出了他对这件事的原则。

从翁铁心办公室出来，吴伦想这块地是必须拿下的，这资金也是必须找到的。林海航那里没有办法，那就只有找外援了，但谁有这么大量的资金可以投呢？因为陆军告诉过他众合公司和土地方谈过，他第一时间就想到和陆军、杨锦他们谈。他把这个意思通报给陆军，陆军马上向杨锦和顾云作了汇报。

得知这个消息，顾云有些喜出望外，他立即跟彭平商量。彭平有些犹豫，他觉得这件事情必须慎重。顾云问他原因，他说这件事情好是好，但他对蒲升投资不了解，蒲升公司既然敢以每亩250万元的价格来接土地，而且也很快就支付了前20%的款，那说明他们公司是经过深思熟虑的，但现在这么快就在找合作伙伴，这里面会不会有什么问题？顾云回答道：“杨锦、陆军他们说蒲升那边总部遇到困难，在一个月内要支付完海通的余款可能完成不了，所以才会寻找合作伙伴。蒲升在海口的老大我也认识，是杨锦、陆军他们的朋友。”

彭平还是不放心，他要求顾云想办法去摸清蒲升公司的底，要合作必须搞清蒲升是什么样的公司。他还给顾云透底，就算蒲升公司没什么问题，要众合在一个月内支付剩余的一个多亿，这事也属于高难度动作，除非顾云还能想到其他办法。

和彭平谈完话后，顾云马上安排杨锦和陆军去调查蒲升的情况，同时给吴伦回话说请他给众合这边几天时间确定和调集资金。吴伦见顾云都发话了，就安心回去等，谁知这一等竟然等了一周都还没有回音。吴伦上门找到杨锦说要见见顾云，恰好顾云去了深圳，要一两天才能回来，吴伦就请杨锦转话给顾云，他这边实在很着急了，请顾总尽快回话。

就在吴伦心急如焚的时候，杨锦他们已经打听到蒲升投资主要是做房地产、建筑行业的，但有很多传闻说蒲升背后的投资商在做走私。听杨锦这样一说，顾云马上否定了和蒲升合作的想法，他跟彭平沟通说：“这件事有一种做法是可以考虑的，那就是我们把这块地从蒲升手上全部接下。但这样做一方面有乘人之危的嫌疑，另一方面就算蒲升方同意，海通公司那边坚持仍然是一个月内支付完所有款项，我们能不能完成？”

彭平听完顾云的一席话，就问：“你那边短时间内能不能凑个三四千万？”顾云迟疑了一下回答说有很大困难，几乎不可能。彭平“哦”了一声后就说，那容我再想想办法。

一天后，彭平正式通知顾云，海通那地块和吴伦他们合作的事不再考虑，让顾云回复吴伦。顾云知道彭平肯定是想尽办法都不能解决问题了。

在焦急等待顾云回话的过程中，吴伦回了一趟厦门，才知道林海航自己的“永发贸易公司”正在被相关部门调查，银行账户被封，自然是资金吃紧，要给吴伦海口地块进行后续投资是不可能的了。林海航告诉吴伦虽然他现在人身自由还没受到限制，但估计很快这种情况就会改变，他要吴伦也做好准备。