第一百九十章 小旅店项目

“嗖——啊……啊!”耳边传来王青的尖叫声,还有风从耳边呼啸而过的声音,坐在过山车上的陆明非但没有感到害怕,反而肾上腺素飙升,从没有过的畅快感,让他立刻喜欢上这种刺激。

王青她们明天一早就要坐高铁回老家,能玩的只有今天,珠市有名的景点有许多,由于时间关系,陆明带她们来到新开的企鹅海洋公园,这里不但有世界各地的珍惜海洋动物,还有珠三角最刺激的过山车。

从过山车下来,王青她们几个女孩子可能是练跳舞的缘故——协调性好,没有任何不适,反而兴奋不已,纷纷叫道:“妈呀!太刺激了,我还要坐一次。”

反观上刀山,下火海都不惧怕的王木根,和他朋友王木溪,俩人脸色惨白,下了过山车就慌急忙慌地找了个垃圾桶狂吐,边吐边说这是花钱买罪受。

喝了一口陆明递过来的水,王木根感觉稍微好点,才对王青她们说道:“妹子,你们还要玩就自己去排队吧,我是不玩了。”

“陆大哥,一起去吧?”跃跃欲试的王青问道。

“不了,你们去玩,我陪王哥他们坐会,等下回合,我们去看海豚表演。”

“好的,等下我们电话联系。”

王青她们笑嘻嘻地走了,看着她们的背影,王木根有些羡慕地笑了笑,感叹道:“老喽,木溪呀,我们来这里玩,完全就是浪费阿明的钱。”

“是呀,是呀,阿明,下次回家一定到我们寨子来,我把我女崽满月时埋的酒挖出来喝。”这两天说话很少的王木溪一脸憨厚地说道。

王木根调笑道:“哎呦,你这老抠,舍得呀?”

“给你喝我不舍得,给阿明老弟喝,我舍得。”王木溪被激得涨红了脸,拉着陆明说道:“老弟,就这么说定了,过年回家一定要来我家来,那个酒是真的好,埋了十几年了,多少钱都买不到的。”

好好好,陆明连忙应道,他们哥俩有力气较劲,看来恢复了些,于是带着他们离开有味的垃圾桶,找了个坐的地方休息,期间王木根说起一件事来,让陆明来了兴趣。

他说这次州政府组织的旅游推介会,他们千户苗寨之所以出人出力,也是为了借助高铁开通的契机,吸引更多游客到千户苗寨来旅游,现在政府给了非常多的优惠政策,游客下了高铁站,能乘坐有政府补助的景区大巴车,如果是自驾游,只要是湘省和粤省的车牌,高速路费全部半价。

政府的扶持力度非常大,而跟王木根息息相关的优惠政策也有。

千户苗寨现在的游客越来越多,当初规划的景区酒店,已经满足不了日渐增长的游客需要,但为了更好的保护苗寨的原始风貌,景区没有更多的地方来建酒店,大量的旅客不得不选择到县城住宿。

冰冷的钢筋水泥,哪有吊脚楼住的舒心?游客本来就是冲着吊脚楼来的,因为订不到房,有些游客就选择了别的苗寨,凭白流失了客户。

为了解决这个问题,政府和景区协调,鼓励苗寨的原住民利用现有的房子,改建符合卫生条件许可的小旅店,而改建的费用政府也考虑到了,牵头组织了一些银行和小额贷款公司。

政府考虑得非常周全,不过看王木根和王木溪两位老哥还在犹豫,陆明不禁问道:“你们是有什么顾虑吗?”

“肯定有呀。”两位老哥异口同声地说道。

王木根笑了下,解释道:“我们现在住的房子,全是木结构的,用来改建客房,必须每个房间都要有洗手间,承重达不到要求,差不多得全部拆掉,先建一个钢筋水泥的主体结构,再把木板作为隔断拼装,既然是用做旅店,肯定房间越多越多,但政府有规定,只能建四层的吊脚楼,按四层的费用算下来,差不多得五十多万,加上装修和购买床、桌椅、电器,这些七七八八的东西,得投入六七十万,这还是最低的预算。”

王木根说得兴起,找了个石子,蹲下来边写边划边说道:“拿我那房子来打比方,四层楼,一楼做餐厅,上面三层总共十二间客房,按现在一间平均一百五十块钱来算,如果全部住满就话是……一千八块钱,一个月就是……五万四千块钱,这样算下来,看似两年左右就能收回成本,但里面的风险很大。”

说到这里,他把石子一扔,掰着手指说道:“第一,我们没有经验,不懂得管理,弄过不好就亏本。第二,弄这个旅店,家里人手不够,还得请人,这开销也大,风险也高。第三,贷款是要还利息的,到时候还不上钱,房子要被收回去,一家大小连住的地方都没有了。”

“所以,你们宁愿有演出的时候表演一下,没演出就种点地,一家人也够生活,没必要为此背负高额的贷款是吧?”陆明替他总结道。

王木根有些尴尬地点了下头,说:“我们都是普通老百姓,从老寨子搬出来也没几年,说难听点,饱饭都没吃几年,哪敢去下这么大的赌注。”

的确,这是大实话,老百姓图的就是个安居乐业,跟之前在老寨子相比,现在的生活,他们是满意的,富裕肯定算不上,但温饱安逸是一定的。

不过刚才看他侃侃而谈,似乎对政府给的这个优惠政策有些动心,不然也不会对这些预算了熟于心,陆明心里冒出一个大胆的计划,不动声色地问道:“两位老哥,你们寨子上,有你们这种顾虑的有多少户?”

“不少,将近五十户吧。”王木溪抢着回道。

的确不少,陆明心里大概算了下后,说:“如果,我是说如果呀,有老板愿意跟你们合作,钱由老板来出,你们负责出地,房子改造以后,交给你们自己经营,赚的钱按一定的比例来分,这样的话,你们愿不愿做呢?”

哈……王木根和王木溪两个同时笑了起来,令陆明丈二摸不着头脑,奇怪地问道:“我说的方案好笑么?”

“不是。”王木根摆了摆手,连忙解释道:“我们寨子符合改建的有一百多户,有一部分是自己贷款改建,还有一部分就是用你说的方法操作,这一部分,有一些是老板投资,但更多的是亲戚朋友集资,毕竟在我们老家,能随随便便拿出几十万的老板不多,剩下的五十户就是我们这种,既不认识什么老板,也没有宽裕的亲戚朋友,又不敢冒风险贷款,所以都晾在这里,看着别人发财。”

“那他们是怎么操作,分成的比例是多少?”

这个方案的初衷和灵感,是看到他们不敢承担这么大的风险,而有资本的进入后,风险均担,这样他们的压力也小一点,原本以为这个方案是自己的原创,没想到别人早就这样做了,陆明多少有些脸红,看来他还是有些小看老家人民的智慧了,不过也算好事,毕竟其他人也看好这个项目,说明这项目的风险没有想象中的大,应该有得赚。

王木根的回答让陆明更加确定这项目可以做得,按照他说的分成比例,两年半到三年时间就能收回成本,后面的全是纯赚。

系统升级需要二千万存款,完成任务之后,放到银行吃利息是个很愚蠢的办法,只有拿出来投资,才能钱生钱,还是那句话,虽然比不了蓝箭公司的投资回报率,但在陆明的老家,有这么一个稳妥且赚钱的项目,算不错的投资,同时也算给他留了一条后路。

跟投王忠登的那家木材厂一样的道理。

心里有了决定,而且看他们的样子也愿意接受这种方案,只是以前找不到投资的老板而且,于是陆明没有再卖关子,直接说道:“两位王哥,老弟有个计划,准备拿出两千万出来投你们这个项目,你帮我统计下有多少户人家愿意参加。”

“你拿多少钱出来?”王木根害怕自己听错了,赶紧大声问道。

当陆明再三确定是二千万,不是在开玩笑之后,两个老哥看他的眼神都是怪怪的,不过倒是答应回去之后帮忙统计。

当然,这钱不是说随便找几十户,把两千万一分下去就等着收钱的,没有那么好的事,如何挑选有能力拿这笔钱的家庭很重要,要有一套合理的制度,有专门的人来甄别,不然钱很容易打水漂,陆明的理想人选是找表哥王忠登来负责这个项目,而他现在负责的木材厂可以交给小舅来管理,反正现在木材厂已经走上正轨,刚好他可以脱身出来。

在企鹅海洋公园玩了一整天,晚上又带着他们走马观花地看了几个珠市的景点后,大家都累了,而且明天他们还要早起,陆明也没再安排喝酒,晚上十点钟不到就把他们送回了酒店。

等陆明正要出酒店大门的时候,昨天被打的黄光明走了过了,指着他急道:“就是他,他就是陆明……”看书还要自己找最新章节?你OUT了,微信关注公众号:优读文学 或者suduwx??美女小编帮你找书!当真是看书撩妹两不误!