第四章 疯狂地产2
彭程说起在海南岛的那段日子，立马来了精神，满脸红光焕发：“那个时候的海南岛，可真是创造一夜暴富神话的地方啊……”
他的眼神中充满了对那个时代的无限向往与留恋……
九一年春节过后，陈建提着红漆斑驳的木制行李箱，背着用电线绑得铁紧的棉被，就这样风尘仆仆地跑到了海南岛。他是来投靠他的同乡发小彭程的。彭程当时在海口的一家装饰公司里做木工，他春节没回家过年，写了封信寄给陈建：这里的人都疯了，到处在搞装修，一平方的铝合金茶色玻璃招牌，单价竟然高达1500块！一句话，这里钱多，老板傻，工人少！你来了就有事做，做了就能赚钱。
陈建满腔热情地跑到海南岛，踏上这片海风中带着腥臊味道的巨大岛屿时，他对着接他的彭程说：“兄弟！不混出个人样来，老子就不回湖南了！”
没过多久，陈建就发现了不大对头，海南岛的情况并不如彭程信里所描述的那么美好。
彭程不过是施工队里的小木工，根本无法关照到他。而且，装修造价高是高，但落到施工队农民工手上的却并没有多少。
那时候，各装饰公司的老板主要是靠材料赚钱，各种装修材料全凭公司老板一张嘴皮子空口报价。那时的预算纸都是自己打印或用复写纸自制的表格，简简单单的表格上，只有几项内容：项目、面积、单价、金额，和总造价，稍有文化的老板会记得在最龖后汇总的总造价一栏里工工整整地写上大写，免得造成歧义。
彭程把他介绍给工头，工头却发现，陈建什么手艺都没有，既做不了木工，也做不了泥工，更别说水电工了。陈建对工头说，我会开车。工头笑道，等老子有了车再说！这里只有板车！最龖后，工头让陈建做了杂工，帮师傅们打下手。每天搬材料、拌砂浆、搅888、挑灰桶、打扫工地卫生，整理工具，甚至，连工头的衣服都要陈建洗，工资却只有普通工人的一半——8块钱一天。
陈建做了半个月就做不下去了：老子堂堂七尺男儿，却尽干些婆婆妈妈的事，工资又少，不干了！他琢磨几天之后，开始鼓动彭程自己扯旗当老大。
彭程在陈建的唆使下，还真做起了老大，成功地从原来的施工队伍里拉走了五个蠢头蠢脑但不缺胆子又想发财的农民工。又按照陈建的主意，用三夹板制作了几块招牌，上面用红漆写着：承接各种装修。每天每人扛着招牌到各个居民小区招揽业务，做起了名副其实的装修游击队。这一招还果然奏效，没几天，他们就接到一户三室一厅的装修，连材料带工钱，总共一万八千元包干。七个人，不分工种，紧密合作，一个月后做完结算，赚得工钱四千多，每人分得六百余元，比以前在工头手下打工时至少要多赚了一百五。
首战告捷尝到了甜头之后，陈建却离开了彭程的队伍不干了。他主动要求给他们的首位装修客户去当司机。那位老板是广东人，来海南做房地产的，装修的房子是他租下来用于办公和居家的。
陈建对彭程说，你们好好干，如果我混不下去了再来投靠你。谁知，两年之后，事情却有了意想不到的变化，陈建成了暴富神话故事里的一员。
陈建帮那位房产老板开车之后，有近两年的时间，彭程和他只是偶尔通过BP机联系。彭程做得还算不错，添置了一些电动工具，队伍也扩大到了十几人，很快就变成了万元户，而且个人资产还在不断上升，唯一遗憾的是，别人还是叫他游击队队长。
相较而言，陈建似乎没有什么太大的起色，拿着固定的工资。彭程几次邀请陈建回来一起做事，但他每次都对彭程说，不着急，他在学东西，他要做大买卖。彭程当时觉得陈建有点异想天开痴人做梦。直到九三年春季，陈建主动找上门来，告诉他要做一个大买卖。这个大买卖，让彭程彻彻底底地服了陈建。
那时候的海南地产正热火朝天，满大街都是开着凌志或皇冠3.0的房地产商。当地的百姓都满怀憧憬地认为，现代化的楼盘必将如雨后春笋一幢接一幢地拔地而起。但他们并不清楚，那些拧着皮包开着高档车的房地产商并不是真正的开发商，不过是图纸、批文和地皮的击鼓传花的炒家。陈建跟着他的老板混了近两年，终于掌握了其中的奥秘，等摸清了操作的内幕之后，他要单干。
那天大早，陈建找到彭程，问他有多少积蓄了。彭程隐瞒了一些，说有两万多。陈建要他拿出全部的积蓄跟他做一单买卖。彭程问陈建，这点点的钱能做什么买卖？陈建说，用这两万块钱给两人添置点像样的行头再到国际大酒店请两桌饭，而且要快，老板的饭局安排在明天，而他们今天就要把事情办完。彭程不同意，认为陈建疯了，两万多块钱只是买点行头再请两桌饭。陈建说，事成之后，给他十万，如果赔了，回来帮他免费打工，直到还清为止。
那顿午饭，吃得彭程心惊胆战。两个多小时时间，彭程傻乎乎地看着陈建端着酒杯游走在“玫瑰”与“月季”两个海景包厢之间，“乒乒乓乓”一阵觥筹交错，陈建就将一家皮包公司手上的批文转手卖给了另一家皮包公司，空手赚进了90万！事后，陈建不仅履行诺言当即点给了彭程10万大钞，还另外多给了5万的压惊钱。
彭程点钱的手抖得像装了个小马达，口里直骂：叼！叼叼！
陈建马上注册了一家皮包公司。没过两个月，陈建再次找到了彭程，这次的买卖更大。陈建说他看中了滨江路上的一块地皮，打算吃进来再转出去，但定金要120万。现在还差50万，条件已经谈妥，主管部门给他两天时间筹款交钱。陈建问彭程能支援多少。彭程这次不再隐瞒，说，他还能筹到一些钱，加上自己上次跟陈建一起赚的那些，大概可以支援30万。可掐指一算，还差20万。
陈建说，差额部分他想办法去借。彭程很奇怪，陈建在海南既没亲戚又没朋友，怎么可能借到钱，而且，20万可不是小数目。
但第三天，陈建真的带足钱来了，两人一起去把定金交了。然后是坐等下一轮的买家上门。不到两个月的时间，几家房地产公司的老板主动找上门来，开价从200万直线飙升到1500万。彭程傻了眼，把装修队的事交给别人去管，自己每天泡在陈建的办公室里看大戏，那时候，走路都像是踩在棉花上全不着力。
最龖后一个房地产商的开价到了1600万时，陈建决定出手了，但彭程不赞成，说这么好龖的行情，还应该再等等。陈建说，再等只怕要出问题了，而且，借来的钱，每天的利息就是10分，两个月，光利息就是100多万了，对方给的期限也是两个月。再拖下去，万一有点闪失，只怕就永无翻身之日了。
陈建将地皮转让之后，分给了彭程300万，然后每天呆在办公室里看报纸和新闻。彭程尝到了甜头，也研究起房产地皮来。他看中了几块地皮，跟陈建商量再做几笔买卖，但陈建却老是摇头，说，形势看不清楚不大对头，不能冒险。后来，陈建竟干脆把公司也转让了，要彭程跟他回到湖南去开砖厂。
彭程却认为现在形势大好，没有跟陈建回去。在那样疯狂的环境里，尝到甜头的彭程的野心也如爆米花一样猛然膨胀。陈建走后，彭程马上又注册了一家皮包公司，也炒起了地皮，希望能再次创造神话。没想到，刚刚购进一块地皮不到一个月，中央的红头文件就下来了——遏制泡沫经济，各银行限期收贷，海南房地产要全面整顿。
瞬间，海南地产全线崩溃，曾经的神话如海市蜃楼般全无踪影。彭程跟着陈建赚到的那300万，也在一夜之间缩水不到一成。加上平时挥霍无度，几乎变回了穷光蛋。遭此打击的彭程欲哭无泪，匆匆将地皮转手贱卖。房产地皮是不能再做了，左思右想，只得重新做起了老本行，他带着那群难兄难弟辗转来到广东继续游击队的营生。混了几年之后，倒也慢慢恢复了些起色，比上不足比下有余。
听完彭程的讲述，我觉得如在梦中，久久没有从那段神话般的故事中回过神来。半晌才问：“那，你又是怎么回湖南来的呢？”
“是陈建叫我回来的。”
“哦？”
“九八年春节，我回湖南见到了陈建，他刚刚成立了房产公司，正在建梦园的第一期。他说，都是做装修，与其在外面看别人的脸色混饭吃，还不如回来帮他做装修。就这样，我就带着工人回来了。后来，青云房产的业务越来越大，我干脆就势升级，办了现在的这个装饰公司。”
“既然你和大哥陈建是这层关系，为什么陈晨会因为这点质量问题就赶你走呢？”
“主要是陈建慢慢地不管事了嘛。陈建成立青云房产公司以后，出钱送陈晨去读MBA，等陈晨学完，就慢慢替代他管理公司。早几年，房地产降温，生意不大好做了，陈建就让他弟弟来打理房产业务，他自己去考虑企业下一步该怎么转型。谁晓得，陈老二是个不讲情面的人，谁的面子都不卖。不管是谁，只要做错了事都是又训又罚。其实呐，也怪不得，这几年房子卖得不好，本来就心情差，我只不过是正好撞到枪口上了。”
PS：还是老话重提，拜请各位书友登陆起点后阅读，老剑谢了！